徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
租赁合同无效时可起诉至法院请求确认。法院会依据法律审查合同是否存在无效情形，像一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益等都可能导致合同无效。若法院认定合同无效，会根据双方过错程度判定责任。
解决措施和建议如下：
1.准备充分证据。起诉前要收集能证明合同存在无效情形的证据，如欺诈胁迫的相关证明、恶意串通的聊天记录等，以增加胜诉几率。
2.遵循法律程序。严格按照法律规定的诉讼流程进行，确保诉讼行为合法有效。
3.积极应对判决。若法院认定合同无效，按判决履行返还财产、折价补偿等责任，若对判决不服可依法上诉。
法律分析：
（1）当当事人认为租赁合同无效时，可通过向法院起诉的方式请求确认合同无效。这是当事人维护自身权益的合法途径。
（2）法院会按照法律规定，对合同是否存在无效情形进行审查。这些无效情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等。
（3）若法院认定合同无效，会依据双方过错程度来判决各自承担相应责任。合同无效后，取得的财产需返还，无法返还或没必要返还的要折价补偿。有过错一方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。
提醒：
在起诉确认租赁合同无效时，要注意收集能证明合同无效情形的证据。不同案件情况不同，若有疑问，建议咨询以进一步分析。
（一）若认为租赁合同无效，当事人要及时收集能证明合同无效情形的证据，像证明一方欺诈胁迫、恶意串通等的聊天记录、录音、书面文件等。
（二）准备好起诉状，在起诉状中清晰阐述合同无效的事实和理由，以及自身诉求。
（三）向有管辖权的法院提交起诉材料，积极参与诉讼过程，配合法院的各项工作。
（四）若法院认定合同无效，按判决履行返还财产、折价补偿等责任，若自身有损失且对方有过错，可要求对方赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
1.若觉得租赁合同无效，可向法院起诉来确认。
2.法院会按法律审查合同，像欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人权益等情形，合同会被认定无效。
3.若合同被判无效，根据双方过错担责。取得的财产要返还，无法返还就折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有错就各自担责。
结论：
租赁合同无效可以起诉，法院会审查合同是否存在无效情形，若认定无效会判决双方承担相应责任。
法律解析：
当觉得租赁合同无效时，当事人有权向法院起诉请求确认合同无效。法院会按照法律规定，对合同是否存在无效情形进行审查，像一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益等情况。若法院认定合同无效，会依据双方过错程度来判决各自承担责任。合同无效后，取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。如果您在租赁合同方面遇到类似问题，不确定合同是否有效，或者不知道如何处理后续事宜，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯
