法律分析:
(1)结婚后父母赠与房子的归属,关键在于是否明确表示只赠与自己子女一方。若有明确表示,房产属于受赠子女个人财产,不纳入夫妻共同财产范畴。
(2)若父母未明确表示赠与一方,按照法律规定会被认定为夫妻共同财产。
(3)在实践中,判断是否明确赠与一方,书面协议等证据是重要依据。像父母与子女签订写明仅赠与自己子女的赠与协议,就能作为明确赠与一方的证据;缺乏此类证据时,通常会认定为对夫妻双方的赠与。
提醒:结婚后父母赠与房产,建议签订书面赠与协议明确归属,避免日后产生纠纷,不同情况对应解决方案有别,可咨询进一步分析。
(一)若想让婚后父母赠与的房子成为子女个人财产,父母应与子女签订书面赠与协议,明确表示只赠与自己子女一方。
(二)若未签订书面协议明确赠与一方,房产会被认定为夫妻共同财产。所以在赠与房产时一定要保留好相关证据,如书面协议等,以避免日后产生纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
1.婚后父母赠与房子归属分情况定。若父母明确表示只赠自己子女,房子属受赠子女个人财产。
2.若父母没明确说只赠一方,按法律算夫妻共同财产。
3.判断是否明确赠与一方,要看有无书面协议等证据。像签赠与协议写明只赠自己子女,就能证明;没证据,通常算赠给夫妻双方。
结论:
结婚后父母赠与的房子,若有明确表示只赠与自己子女一方则为受赠子女个人财产,未明确表示则为夫妻共同财产,判断依据看有无书面协议等证据。
法律解析:
根据法律规定,结婚后父母赠与房产的归属,关键在于是否有明确赠与一方的表示。若父母通过书面协议等方式明确表明只赠与自己子女一方,像签订写明仅赠与自己子女的赠与协议,该房产就属于受赠子女的个人财产。若没有此类明确证据,按照规定会认定为对夫妻双方的赠与,即属于夫妻共同财产。在实际生活中,房产归属问题较为复杂,涉及诸多权益。若遇到此类房产归属方面的法律疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
专业解答婚后家长赠予的房地产通常视为夫妻共有财产,但若赠予合同明确指定给予一方配偶,该房产将认定为个人财产。夫妇间的其他书面协议,如对赠予财产的特殊约定,需依据合约条款执行。
专业解答夫妻共同财产归属判定关键看赠予细节。无明确声明赠品归属的,通常视为双方共有;但若有书面证据标明赠予一方,该财产则归接受赠与者个人所有,不计入夫妻共同财产。
专业解答父母赠与的财产通常被视为夫妻共同财产,但若赠与时有明确书面声明指定给单方配偶,该部分将视为个人专属财产,不受夫妇共有规则约束。这体现了法律对个人财产权的尊重和明确界定。
专业解答父母赠送的房产是否归夫妻共有,取决于赠与时的约定。《民法典》规定,婚后父母赠与的财产,没有明确说明只赠与一方的,通常视为夫妻共有。但如果赠与合同明确指出只赠与夫妻中的一方,那么该房产就属于该方的个人财产,另一方无权分割。因此,父母的房产赠送是否归夫妻共有,需根据具体情况判断。
专业解答依照法律,父母为子女婚前购房并登记在子女名下,视为对子女的个人赠与,房产归子女所有。若房产登记在夫妻双方名下,则视为对双方的赠与,为夫妻共同财产。婚后,除非另有约定,父母为子女购房一般也视为对夫妻的赠与。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯