离婚官司房产怎么做评估

结论：
离婚官司中房产评估先由双方协商确定评估机构，协商不成由法院指定，之后提供相关材料，评估机构实地勘查并综合考量多种因素，用专业方法确定房屋市场价值，出具评估报告，该报告是确定房产价值的重要依据，可用于协商分割，协商不成法院参考判决。
法律解析：
在离婚官司里，房产评估有明确流程。根据相关法律规定，为保证评估的公平公正，首先让双方自行协商确定评估机构，若无法达成一致则由法院指定。选定机构后，提供房产证等资料是为让评估机构全面了解房屋情况。实地勘查及综合考量各种因素能使评估结果更符合实际市场价值。专业评估方法是行业通用且科学的，确保评估结果准确。评估报告具有重要的法律意义，能为双方协商房产分割提供客观依据。若双方无法就分割达成一致，法院会以评估报告为参考，依据法律规定进行判决。若遇到离婚官司房产评估相关问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

1.离婚官司中房产评估先由双方协商确定评估机构，协商不成则由法院指定。选定机构后，提供房产证、购房合同等相关资料，评估机构会实地勘查房屋，综合考虑位置、面积等因素，运用专业评估方法确定房屋市场价值，最后出具正式评估报告，作为确定房产价值的重要依据。
2.解决措施和建议：
-双方应积极协商评估机构，以提高效率。
-提供资料时要确保真实完整，避免影响评估结果。
-拿到评估报告后，先自行协商房产分割，若无法达成一致，尊重法院依据评估报告作出的判决。

法律分析：
（1）评估机构选定：离婚官司中房产评估，先由双方协商确定评估机构，协商不成则由法院指定，确保评估机构选择的公平性。
（2）材料提供：选定机构后，要提供房产证、购房合同、房屋现状等资料，为评估提供基础信息。
（3）实地勘查与考量：评估机构会实地勘查房屋，综合考量位置、面积、装修、配套设施等因素，保证评估的全面性。
（4）评估方法运用：依据市场比较法、收益法、成本法等专业方法确定房屋市场价值，保证评估的专业性。
（5）报告出具与作用：评估完成后出具正式报告，此报告是离婚诉讼确定房产价值的重要依据，双方可据此协商分割，协商不成法院参考报告判决。

提醒：在房产评估过程中，要确保提供材料真实准确。不同案件情况不同，若有疑问建议咨询专业分析。

（一）协商确定评估机构，若无法协商一致，由法院指定。
（二）向选定的评估机构提供房产证、购房合同、房屋现状等相关材料。
（三）配合评估机构实地勘查房屋，其会综合考量房屋位置、面积、装修、配套设施等因素。
（四）评估机构运用市场比较法、收益法、成本法等专业方法确定房屋市场价值，并出具正式评估报告。
（五）双方依据评估报告协商房产分割，协商不成法院参考报告依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚官司里房产评估步骤如下：
先确定评估机构，双方能协商最好，协商不成则由法院指定。

选定后提供房产证、购房合同等相关材料。

评估机构实地勘查，综合考量房屋位置、面积等因素，用专业方法确定市场价值。

评估完出具报告，这是确定房产价值的重要依据，双方可据此协商分割，协商不成法院参考报告判决。