离婚后怎么申请房产证

1.诉讼离婚：持生效判决书或调解书、离婚证、身份证、原房产证等，到不动产登记中心办理。法院判房屋归一方，另一方有协助过户义务，不配合可申请强制执行。

2.协议离婚：双方带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等共同办理。一方不配合，另一方可起诉要求履行协议。

办理时要析产，按要求填申请表、交资料，完成审核、缴税，就能领新证。

结论：
离婚后申请房产证，诉讼离婚凭生效判决书或调解书等材料去不动产登记中心，对方不配合可申请强制执行；协议离婚双方带相关材料共同办理，一方不配合另一方可起诉，完成析产、提交资料、审核、缴税等环节后可领新证。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，在离婚房产过户问题上，诉讼离婚中法院的生效裁判具有强制执行力，确定房屋归属一方时，另一方有法定的协助过户义务，不配合时，权利人可通过申请强制执行来保障自身权益。协议离婚时，离婚协议书是双方自愿达成的约定，具有合同性质，一方不履行协议，另一方可通过向法院起诉要求对方履行。在办理房产证过程中，析产等流程是明确产权的必要步骤，按规定完成各个环节才能顺利取得新的房产证。若在离婚房产过户过程中遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚后申请房产证分诉讼离婚和协议离婚两种情况处理。诉讼离婚凭借生效判决书或调解书、离婚证、身份证、原房产证等材料去不动产登记中心，法院判决房屋归属一方时另一方有协助过户义务，不配合可申请强制执行。
2.协议离婚双方携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料共同到不动产登记中心办理，一方不配合另一方可起诉要求对方履行协议。
3.办理过程需注意对房产析产，按登记中心要求填写申请表、提交资料，完成审核、缴纳税费等环节后领取新房产证。

建议：无论是哪种离婚方式，提前准备好所需材料，避免来回奔波。若遇到对方不配合情况，及时采取法律手段维护自身权益。办理时严格按登记中心要求操作，确保流程顺利。

法律分析：
（1）诉讼离婚后办理房产证，凭借生效判决书或调解书、离婚证等材料去不动产登记中心。当法院判决房屋归一方时，另一方有协助过户的法定义务，若其不配合，获得房屋的一方可通过申请强制执行来保障权益。
（2）协议离婚后办理房产证，双方需共同携带离婚协议书等材料到不动产登记中心。若一方不配合，另一方可通过向法院起诉的方式，要求对方履行协议，完成房产过户。
（3）无论哪种离婚方式，办理房产证时都要对房产进行析产，按登记中心要求完成申请表填写、资料提交、审核以及税费缴纳等环节，最终领取新房产证。

提醒：
办理离婚后房产证时，务必准备齐全材料，若遇到对方不配合情况，及时通过法律途径解决。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）诉讼离婚：携带生效判决书或调解书、离婚证、身份证、原房产证等去不动产登记中心。若法院判房屋归一方，另一方有协助过户义务，不配合可申请强制执行。
（二）协议离婚：双方带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等共同到不动产登记中心办理。一方不配合，另一方可起诉要求对方履行协议。
办理时注意对房产析产，按登记中心要求填申请表、交资料，完成审核、缴税等环节后领新证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。