没房产证的房子拆迁怎样补偿

（一）对于合法建造但因历史遗留问题未办房产证的房屋，可收集房屋建造符合当时规定的证据，如建房审批文件、购买材料凭证等，与拆迁方积极沟通，要求按正常补偿标准评估补偿。
（二）若房子被认定为违章建筑，可进一步核查认定程序是否合法，若不合法可通过法律途径维权。
（三）当房屋建造时符合当时规定，后因法规变更不符合现有规定，要提供能证明建造合法性的依据，争取考虑历史因素获得适当补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

1.合法建造但因历史遗留未办房产证的房屋，像早期符合规定但手续不全的农村自建房，通常能按正常标准获合理补偿。

2.违章建筑，即未取得规划许可证或未按规定建设的，可能无法获补偿。

3.建房时合规但因法规变更不符现有规定的，会考虑历史因素适当补偿。

4.拆迁时要及时和拆迁方沟通，提供建房审批文件、购料凭证等证据，争取合理补偿。

结论：
没房产证的房子拆迁补偿分不同情况，合法建造但因历史遗留问题未办证通常可获合理补偿，违章建筑可能无补偿，建造时合规但后不符新规一般会适当补偿，拆迁时要及时与拆迁方沟通并提供合法建造证据争取合理补偿。
法律解析：
依据相关法律规定，对于房屋拆迁补偿的认定，关键在于房屋的合法性。合法建造却因历史遗留等原因没办房产证的房屋，因其本质是合法存在的，所以通常能按照正常标准进行评估补偿，像早期符合建房规定但手续不全的农村自建房就属此类。而违章建筑，也就是未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑，因其不具备合法性，可能无法获得补偿。对于建造时符合当时规定但之后法规变更不符合现有规定的房屋，考虑到历史因素，一般会给予适当补偿。在遇到拆迁时，及时与拆迁方沟通并提供房屋合法建造的相关证据，如建房审批文件、购买材料凭证等，是争取合理补偿的有效途径。如果您在拆迁补偿方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.没房产证的房子拆迁补偿分多种情况处理。合法建造但因历史遗留问题未办房产证的房屋，通常可获合理补偿，像早期符合建房规定但手续不全的农村自建房，会按正常补偿标准评估。
2.违章建筑即未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑，这类房子可能无法获得补偿。
3.建造时符合当时规定，后因法规变更不符合现有规定的房屋，会考虑历史因素给予适当补偿。
4.遇到拆迁，要及时与拆迁方沟通，并提供房屋合法建造的证据，如建房审批文件、购买材料凭证等，以此争取合理补偿。

法律分析：
（1）合法建造但因历史遗留问题未办房产证的房屋，虽无房产证，不过因其建造合法，依据法律应获得合理补偿，补偿通常按正常标准评估，像早期符合规定但手续不全的农村自建房。
（2）违章建筑，即未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑，因其不具备合法性，一般无法获得拆迁补偿。
（3）建造时符合当时规定，后因法规变更不符合现有规定的房屋，基于尊重历史事实的原则，会给予适当补偿。
（4）拆迁时，被拆迁人及时与拆迁方沟通并提供房屋合法建造证据，如建房审批文件、购买材料凭证等，有助于争取合理补偿。

提醒：
拆迁补偿情况复杂，不同房屋状况对应补偿不同。遇到拆迁问题建议咨询专业人士，以保障自身权益。