合同违约后租金怎么算

法律分析：
（1）合同明确约定违约后租金计算方式的，按照约定执行，不过约定不能过分高于违约造成的损失。比如约定按一定比例增加租金或固定金额违约金，都要在合理范围内。
（2）合同未约定的，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失。租金一般按原合同约定标准计算至合同解除或租赁物返还之日。
（3）因违约导致租赁物闲置等额外损失，违约方同样要赔偿。
（4）双方对租金计算有争议时，可先协商解决；协商不成，可通过诉讼或仲裁，由裁判机构依据事实和法律确定。

提醒：
签订合同时应明确违约后租金计算方式，避免日后产生纠纷。若对租金计算有疑问，建议咨询以进一步分析。

（一）合同有约定时，按合同明确的违约后租金计算方式执行，不过约定的金额不能比违约造成的损失高太多。

（二）合同未约定的，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，租金按原合同约定标准算到合同解除或租赁物返还之时。若存在租赁物闲置等额外损失，违约方同样要赔偿。

（三）双方对租金计算有争议，先尝试协商解决；协商无果，可通过诉讼或仲裁，由裁判机构依据事实和法律确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.合同有约定的，按约定执行。若合同明确了违约后租金计算方式，如按比例增租或约定违约金，只要不过分高于损失，就按此约定算租金。

2.合同未约定的，违约方要赔偿守约方损失。租金一般按原合同标准算到合同解除或返还租赁物时，若有额外损失也需赔偿。

3.有争议的，先协商，协商不成可通过诉讼或仲裁，由裁判机构确定租金计算。

结论：
合同违约后租金计算，有约定按约定（不过分高于损失），无约定按原合同标准算至合同解除或租赁物返还，有额外损失违约方赔偿，有争议可协商，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
依据民法典，合同中若明确约定违约后租金计算方式，只要不过分高于违约造成的损失，就应按此约定执行，这体现了合同自治原则。若合同未作约定，违约方需赔偿守约方损失，租金一般按原合同标准计算到合同解除或租赁物返还时。对于因违约导致的租赁物闲置等额外损失，违约方同样要承担赔偿责任。当双方对租金计算产生争议，先可自行协商，若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径，由裁判机构依据事实和法律来确定。如果您在合同违约租金计算方面遇到难题，或对相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.合同违约后租金计算要遵循合同约定与法律规定。若合同明确约定违约后租金计算方式，像按比例增加租金或设固定违约金，应依约定执行，不过约定不能过分高于违约损失。

2.若合同未约定，违约方需赔偿守约方的损失。一般租金按原合同标准算至合同解除或租赁物返还时，若有租赁物闲置等额外损失，违约方同样要赔偿。

3.当双方对租金计算有争议，可先协商解决。协商无果，可通过诉讼或仲裁，由裁判机构根据事实和法律确定租金数额。解决合同违约租金计算问题，要先看合同约定，未约定则按实际损失赔偿，有争议可协商或借助法律途径。