法律分析:
(1)当合同已解除且不想支付中介费用时,关键在于明确合同解除原因与合同约定。若因中介违约,比如未履行合同义务、提供虚假信息等导致合同解除,当事人有权拒绝支付中介费。可收集相关证据,像聊天记录、服务报告等,与中介协商说明因对方违约无需付费。
(2)若合同因不可归责于双方的事由解除,依据公平原则,可和中介协商减少或免除中介费。
(3)若当事人无正当理由不支付中介费,中介可能会追究违约责任。
提醒:
在处理此类情况时,需谨慎判断自身行为的合法性,通过合法途径维护权益,若对情况把握不准,建议咨询进一步分析。
(一)若中介违约致合同解除,收集聊天记录、服务报告等证据,与中介协商,以对方违约为由拒绝支付中介费。
(二)若合同因不可归责于双方的事由解除,按公平原则与中介协商减少或免除中介费。
(三)无正当理由不支付中介费,中介可能追究违约责任,需审慎评估自身行为合法性,通过合理合法方式维权。
法律依据:
《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
1.若已解除合同且不想付中介费,先看解除原因和合同约定。因中介违约致合同解除,如未履行义务、提供虚假信息,可拒绝支付,收集聊天记录等证据与中介协商。
2.若合同因不可归责双方的事由解除,按公平原则,可协商减少或免除费用。
3.无正当理由拒付,中介可能追究责任。要审慎评估行为合法性,合法维权,避免法律纠纷。
结论:
已解除合同不想给中介钱,要依据合同解除原因和约定判断。若中介违约可拒付,不可归责于双方时可协商减免,无正当理由拒付可能担责。
法律解析:
《民法典》规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。若因中介违约,如未履行合同义务、提供虚假信息等导致合同解除,当事人有权拒绝支付中介费,可收集相关证据与中介协商。当合同因不可归责于双方的事由解除,按照公平原则,当事人可与中介协商减少或免除中介费。而若当事人无正当理由不支付中介费,中介有权追究其违约责任。因此,当事人需审慎评估自身行为的合法性,通过合理合法的方式维护权益,避免法律纠纷。如果在处理此类问题时拿不准,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
已解除合同不想给中介钱,需依据合同解除原因和约定处理。若因中介违约,如未履行义务、提供虚假信息致合同解除,有权拒付中介费。可收集聊天记录、服务报告等违约证据,与中介协商表明因对方违约无需付费。
若合同因不可归责于双方的事由解除,按照公平原则,可与中介协商减少或免除中介费。
若无正当理由拒付,中介可能追究违约责任。因此要审慎评估自身行为合法性,通过合理合法方式维权,避免法律纠纷。
解决措施及建议:
1.因中介违约拒付时,及时收集保存好相关证据。
2.与中介协商时保持理性,清晰表达自身诉求。
3.做出决定前,仔细考量自身行为是否合法,避免盲目行事。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖合同解除后中介费还需要给吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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专业解答如果是中介公司违约,没有支付租金,属于中介公司违约,中介公司需要承担违约责任,中介公司解除合同需要根据合同的约定,解除合同的条件是不是约定的情形,如果合同目的无法实现可以解除合同。
专业解答房产中介提供的是居间服务,只要促成买卖双方达成了房屋买卖合同,那么就算是完成了自己的居间义务,那么当事人就应当按照约定支付其相应的居间费,其实也就是中介费。即使后面买卖双方因为其他一些原因而解除了合同,也不影响向房产中介支付中介费。
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