借名买房协议在法律上是否有效

法律分析：
（1）借名买房协议通常有效，需满足协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗等条件。
（2）特殊情形下协议无效，如借名购买经济适用房等保障性住房，因其对购房主体资格有严格限制，借名协议会损害社会公共利益，从而导致无效。
（3）即使协议有效，借名人也面临风险。房产登记在出名人名下，出名人可能擅自处分房屋，借名人只能依据协议追究其违约责任。

提醒：
签订借名买房协议时，明确双方权利义务并保留出资等相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）签订借名买房协议前，确认所购房屋性质，避免购买经济适用房等保障性住房，防止协议因损害社会公共利益而无效。
（二）签订协议时，明确双方权利义务，详细约定房屋归属、出名人不得擅自处分房屋等内容。
（三）借名人要保留好出资等相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以便在出现纠纷时维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

1.通常，借名买房协议有效。只要协议是双方真实意愿，内容不违法违规、不违背公序良俗，协议就受认可。

2.特殊情况会让协议无效。比如借名买经济适用房等保障性住房，因这类住房对购房资格有限制，借名协议损害公共利益，会被判定无效。

3.即便协议有效，借名人也有风险。房产登记在出名人名下，对方可能擅自卖房，借名人只能追究其违约责任。所以签协议要明确权责，保留出资证据，以防纠纷。

结论：
借名买房协议一般有效，但购买保障性住房等特殊情形会导致协议无效，且即便协议有效借名人也存在风险。
法律解析：
根据规定，借名买房协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗就是有效的。然而，若借名购买经济适用房等保障性住房，因其对购房主体资格有严格限制，借名协议会因损害社会公共利益而无效。即使协议有效，由于房产登记在出名人名下，出名人可能擅自处分房屋，借名人只能依据协议追究其违约责任。因此，签订借名买房协议时，要明确双方权利义务，保留出资等相关证据，以避免日后产生纠纷。如果您在借名买房方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

1.借名买房协议通常有效，前提是协议体现双方真实意思，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。
2.但存在特殊情形致协议无效，比如借名购买经济适用房等保障性住房，因其对购房主体资格有严格限制，此类借名协议损害社会公共利益，所以无效。
3.即便协议有效，借名人也面临风险，房产登记在出名人名下，出名人可能擅自处分房屋，借名人只能依协议追究其违约责任。
4.为避免纠纷，签订借名买房协议时要明确双方权利义务，同时保留出资等相关证据。