租店面未到期押金不退咋处理

1.租店面未到期押金不退，应先查看合同约定，有未到期不退押金约定的按合同执行，无此约定房东不退则构成违约。解决此类问题，首选协商，协商不成可通过投诉或法律途径解决。
2.解决措施和建议如下：
与房东友好协商，清晰说明自身情况，争取和平解决退还押金问题。
若协商无果，收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向当地消费者协会或房地产中介协会等相关部门投诉，请求调解。
若投诉仍无法解决，可撰写起诉状，准备好证据材料，向有管辖权的法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。

法律分析：
（1）合同约定具有重要性。当租赁合同明确规定未到期不退押金时，双方应遵循合同约定，这体现了契约精神。若合同无此约定，房东不退押金的行为违反了民法典中关于合同履行的规定，构成违约。
（2）协商是解决纠纷的友好途径。租户向房东说明情况，以和平方式争取退还押金，既能节省时间和精力，也有助于维护双方关系。
（3）投诉调解可借助外部力量。租户收集相关证据后，向消费者协会或房地产中介协会等部门投诉，这些组织能从中调解，促使问题解决。
（4）法律诉讼是有力保障。若其他方式无法解决，租户撰写诉状并准备证据向法院起诉，通过司法程序要求房东退还押金并承担违约责任。

提醒：
不同租赁情况复杂多样，遇到问题建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）查看合同约定：先仔细查看租赁合同，若合同写明未到期不退押金，那就按约定来；若没这样的约定，房东不退押金就属于违约行为。

（二）协商解决：主动与房东沟通，说明自身情况，要求退还押金，争取和平解决问题。

（三）投诉调解：协商无果时，收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向当地消费者协会或房地产中介协会等相关部门投诉，让其帮忙调解。

（四）法律诉讼：若投诉调解也无法解决，可撰写起诉状，准备好证据材料，向有管辖权的法院起诉，要求房东退还押金并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先看租赁合同，若明确规定未到期不退押金，就得按合同来；若没这规定，房东不退就违约了。

2.首选和房东协商，说明情况让其退还押金。

3.协商不成，收集租赁合同、支付凭证等证据，向消协或房地产中介协会投诉调解。

4.还可走法律途径，写好起诉状，备好证据，去法院起诉房东退押金并担责。

结论：
租店面未到期押金不退，有合同约定按约定执行，无约定房东不退则违约，可协商、投诉调解或走法律途径解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则。若租赁合同明确约定未到期不退押金，双方应按此约定履行。若合同无此约定，房东在租客未到期时不退押金的行为就违反了合同约定，构成违约。
遇到这种情况，首先可与房东友好协商，说明自身情况，要求退还押金，这是较为便捷的解决方式。若协商无果，可收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向当地消费者协会或房地产中介协会等部门投诉以寻求调解。若上述方法都无法解决，还能通过法律途径，撰写起诉状并准备好证据材料，向有管辖权的法院起诉，要求房东退还押金并承担违约责任。
如果在处理租店面押金问题上还有其他疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。