开发商延期交房是否必须起诉

（一）与开发商沟通协商，要求其解释延期原因、明确交房时间，并承担违约责任进行赔偿，若达成一致签订书面协议。
（二）协商无果时，依据合同约定向消费者协会等相关部门投诉。
（三）上述途径均无法解决问题，再考虑起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.开发商延期交房，不一定要起诉。购房者可先和开发商沟通，要求其解释原因、明确交房时间，并承担违约责任赔偿损失。若达成一致，可签书面协议，省时又省钱。
2.若协商不成，购房者可按合同约定，向消协等部门投诉。
3.上述途径都行不通时，再考虑起诉。起诉虽能强制开发商交房担责，但耗时长、费精力。

结论：
开发商延期交房不一定要起诉，可先协商或投诉，无法解决时再考虑起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，合同双方应按约定履行义务，开发商延期交房属于违约行为。当发生这种情况，购房者可先与开发商沟通协商，要求其说明原因、明确交房时间并承担违约责任赔偿。若双方达成一致签订书面协议，能高效解决问题且节省成本。若协商不成，购房者可依据合同约定向消费者协会等相关部门投诉。只有在协商和投诉都无法解决问题时，才需通过起诉借助司法强制力解决。起诉虽能保障权益，但会耗费时间和精力。如果您在开发商延期交房问题上遇到困扰，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议和解决方案。

1.开发商延期交房不一定要起诉解决。当出现延期交房，购房者可先和开发商沟通协商，要求其给出合理解释与明确交房时间，同时承担违约责任给予赔偿。若能就赔偿达成一致，签订书面协议，可避免诉讼成本与时间消耗。
2.若协商不成，购房者可依据合同约定，向消费者协会等相关部门投诉。这些部门能从中协调，促使问题解决。
3.只有在协商和投诉都无法解决时，购房者才考虑起诉。起诉虽能借助司法强制力让开发商履行交房义务并担责，但会耗费时间与精力。建议购房者遇到延期交房先冷静，按协商、投诉、起诉的顺序处理，尽量通过协商解决。

法律分析：
（1）开发商延期交房，购房者并非一定要通过起诉解决。首先可选择与开发商沟通协商，要求其说明延期原因并明确交房时间，同时承担违约责任给予赔偿。若能达成一致并签订书面协议，可高效解决问题，避免诉讼成本和时间的消耗。
（2）若协商失败，购房者可依据合同约定，向消费者协会等相关部门投诉，借助外部力量促使问题解决。
（3）只有当协商和投诉都无法解决问题时，起诉才是最后的手段。起诉虽能借助司法强制力要求开发商履行义务和承担责任，但会耗费大量时间和精力。

提醒：购房者在处理开发商延期交房问题时，要注意保留相关证据，不同案件情况不同，建议咨询专业法律意见。