离婚时父母出资购房归属问题

法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房且登记在自己子女名下，此房产是子女婚前个人财产，不纳入夫妻共同财产分割范围。
（2）一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，被视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
（3）双方父母出资，登记在一方名下，离婚时按出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
（4）父母出资性质未明确是赠与还是借款时，主张借款需提供证据证明，司法实践中会严格审查证据的真实性和关联性。

提醒：
离婚涉及房产分割较为复杂，不同出资情况和登记情形会导致不同结果。建议留存出资凭证等证据，遇复杂情况可咨询以获取更精准分析。

（一）婚前购房，一方父母出资且登记在自己子女名下，保留好出资凭证，以证明该房产是对自己子女的个人赠与，避免未来可能的纠纷。
（二）婚后购房，一方父母出资登记在自己子女名下，同样保留出资证据，明确是对自己子女的赠与；若登记在双方名下，可根据家庭情况提前约定房产份额。
（三）双方父母出资，无论登记在一方还是双方名下，都建议签订书面协议，明确各自的出资份额。
（四）父母出资未明确性质时，若主张是借款，要及时收集借条、转账备注等相关证据。

法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

1.一方父母婚前出资买房，登记在自己孩子名下，房子是孩子的婚前个人财产。
2.一方父母婚后出资，登记在自己孩子名下，算对自己孩子的赠与，是个人财产；登记在双方名下，通常是夫妻共同财产。
3.双方父母出资，登记在一方名下，离婚按出资份额分；登记在双方名下，是共同财产。
4.父母出资没说清是赠与还是借款，主张借款得有证据。判断房产归属要综合出资时间、登记情况和出资性质。

结论：
离婚时父母出资购房归属需结合出资时间、登记情况及出资性质等综合判断。
法律解析：
根据法律规定，一方父母婚前出资购房且登记在自己子女名下，此房产为子女婚前个人财产。婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是夫妻一方个人财产；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方名下，离婚时按出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。若父母出资未明确是赠与还是借款，主张借款需有证据证明。在处理离婚房产分割问题时，这些规定至关重要。如果您在离婚涉及父母出资购房归属方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时父母出资购房归属需结合出资时间、登记情况及出资性质等综合判断。一方父母婚前出资购房并登记在自己子女名下，房产属子女婚前个人财产；婚后出资登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，为夫妻一方个人财产，登记在双方名下则一般认定为夫妻共同财产。
2.双方父母出资，登记在一方名下，离婚时按出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。若父母出资未明确是赠与还是借款，主张借款需有证据证明。
3.建议在出资时明确出资性质，可通过书面协议等方式确定是赠与还是借款。若为赠与，也明确是赠与一方还是双方。保留好出资的相关凭证，如转账记录等，以便在发生纠纷时维护自身权益。