老板不赔租房违约金怎么处理

（一）协商时要保持冷静理智，以租赁合同为依据，清晰说明老板违约的情况和应承担的违约金责任，争取和平解决。
（二）收集证据要全面准确，租赁合同是关键证据，能证明双方权利义务；租金支付凭证可证明自身履行情况；违约事实证明如聊天记录、照片等能有力支持诉求。
（三）向法院起诉要注意选择有管辖权的法院，在诉讼中清晰阐述老板的违约行为和自己的诉求。若老板不履行判决，及时申请强制执行。
（四）若合同有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁程序相对灵活高效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.先和老板协商，按租赁合同指出其违约行为，要求支付违约金。

2.协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院起诉，要求老板承担违约责任、支付违约金。若老板不履行判决，可申请强制执行。

3.若合同有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁来解决纠纷。

结论：
老板不赔租房违约金，可先协商，协商不成可收集证据起诉，也可按合同约定申请仲裁，不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中，老板不赔违约金属于违约行为。首先与老板协商，依据合同明确其违约事实与责任，要求支付违约金，这是较为平和的解决方式。若协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证等证据向法院起诉，能通过司法途径维护自身权益。若老板不履行生效判决，申请强制执行可保障权益实现。若合同约定仲裁条款，申请仲裁也是合法有效的解决途径。如果遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询。

老板不赔租房违约金可通过协商、诉讼、仲裁等方式解决。

1.协商是首选方式，可依据租赁合同约定，向老板明确其违约事实与应承担的违约责任，要求支付违约金。这种方式较为平和，若能协商成功可快速解决问题。
2.若协商失败可进行诉讼。收集租赁合同、租金支付凭证、违约事实证明等证据，向有管辖权的法院起诉，主张老板承担违约责任并支付违约金。若老板不履行生效判决，可在规定时间内申请强制执行。
3.若合同约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，通过仲裁程序解决纠纷，这也是一种有效的解决途径。

法律分析：
（1）与老板协商是解决租房违约金问题的第一步。依据租赁合同的约定，向老板清晰指出其违约事实和应承担的违约责任，这种方式成本低且相对平和，有助于维护双方关系。
（2）若协商不成，收集证据并向法院起诉是有效的途径。租赁合同可证明双方的权利义务，租金支付凭证能佐证租赁关系的履行情况，违约事实证明则是主张违约金的关键。胜诉后若老板不履行判决，可申请强制执行。
（3）若合同中有仲裁条款，还能向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，能快速解决纠纷。

提醒：
在处理此类问题时，务必保存好相关证据。不同案件情况有别，若遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。