业主能推迟多久收房而不交物业费

1.业主不能随意推迟收房以避免交物业费。若房屋符合交付条件，开发商依约通知收房，业主无正当理由拖延，自交付通知确定的交付使用日起需承担物业费。
2.若房屋存在质量等不符合交付标准的问题，业主可要求开发商整改，整改期间物业费一般由开发商承担。但若是业主自身原因想推迟收房，无法定无限期推迟且免交物业费的情况。
3.业主长期拖延不收房可能需承担违约等其他责任。

建议业主在接到收房通知后，先检查房屋是否达标。若达标应及时收房；若存在问题及时要求开发商整改，并保留相关证据。按合同约定处理收房和物业费事宜，避免不必要的纠纷和违约风险。

法律分析：
（1）通常，当房屋符合交付条件，开发商按合同约定通知收房，业主无正当理由拖延，从交付通知确定的交付使用日起，业主就要承担物业费，不能随意推迟收房来逃避缴费。
（2）若房屋存在质量问题等不符合交付标准，业主可要求开发商整改，整改期间物业费一般由开发商承担。
（3）若仅因业主自身原因想推迟收房，没有法定可无限期推迟且不交物业费的时间。而且长期拖延不收房，业主可能因违约承担其他责任。
（4）是否推迟收房及物业费承担，主要依据房屋交付是否达标以及合同约定。

提醒：业主收房时应仔细检查房屋是否符合交付标准，若自身原因推迟收房要谨慎，避免违约担责，不同情况对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）房屋符合交付条件时，业主应按开发商通知及时收房，避免无正当理由拖延而承担物业费。
（二）若房屋存在质量问题不符合交付标准，业主可要求开发商整改，整改期间物业费由开发商承担。
（三）业主不能仅因自身原因无限期推迟收房并不交物业费，要关注合同约定，避免因长期拖延收房承担违约等其他责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

1.通常业主不能随意推迟收房来逃避物业费。若房屋满足交付条件，开发商依约通知收房，业主无正当理由拖延，自交付通知确定日期起，业主就得交物业费。

2.若房屋有质量问题，不符合交付标准，业主可要求整改，整改期物业费一般由开发商承担。

3.若因业主自身原因推迟收房，无法无限期推迟且不交物业费。长期拖延还可能担责。房屋交付是否达标和合同约定，决定能否推迟收房及谁承担物业费。

结论：
一般情况下业主不能随意推迟收房免交物业费，房屋交付达标且开发商按约通知，业主无正当理由拖延需自交付通知确定日起承担物业费；房屋不达标整改期物业费由开发商承担。
法律解析：
根据法律规定，当房屋满足交付条件，开发商依合同约定通知业主收房，若业主没合理理由拖延，就要从交付通知确定的交付使用日起承担物业费。若房屋不符合交付标准，如存在质量问题，业主可要求开发商整改，此期间物业费一般由开发商承担。但若是业主自身原因推迟收房，没有法定可无限期推迟且免交物业费的时间，长期拖延还可能违约担责。是否推迟收房和物业费承担，取决于房屋交付是否达标以及合同约定。如果您在收房和物业费方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。