租门面房东违约赔多少

1.租门面房东违约赔偿数额要按具体情况确定。有合同约定的，按合同里的违约金条款执行，比如约定支付若干月租金作为违约金，就按此赔偿。
2.合同未约定时，租客可要求房东赔偿实际损失，涵盖直接损失与间接损失。直接损失是因房东违约另寻门面产生的额外费用，间接损失如搬迁造成的营业损失等，不过间接损失需有证据证明。
3.赔偿金额要遵循公平和可预见原则，不能过分高于或低于实际损失。若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

建议租客在签订租赁合同时明确违约金条款，以便在房东违约时有据可依。遇到违约情况及时收集实际损失的证据，必要时通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）租门面时，若租赁合同明确约定了房东违约的违约金条款，那么赔偿数额按照约定执行。比如合同规定房东违约需支付特定月数的租金作为违约金，就以此为赔偿标准。
（2）当合同未约定违约金时，租客可要求房东赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失与间接损失，直接损失例如因房东违约租客另寻门面产生的额外费用；间接损失像因搬迁导致的营业损失等，不过间接损失需有证据证明。
（3）赔偿金额要遵循公平和可预见原则，不能过分高于或低于实际损失。若赔偿金额不合理，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

提醒：
签订租赁合同时应明确违约金条款，遇到纠纷收集好相关损失证据，赔偿不合理可寻求法律途径调整。

（一）合同有约定违约金条款时，严格按照合同约定的违约赔偿数额执行，比如合同约定房东违约支付若干月租金作为违约金，就按此金额赔偿。

（二）合同未约定违约金时，租客可要求房东赔偿实际损失，包括直接损失（如另寻门面的额外费用）和间接损失（如搬迁造成的营业损失），不过间接损失需提供证据证明。

（三）赔偿金额要遵循公平和可预见原则，若过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租门面时，房东违约赔偿数额要根据实际情况定。若合同有违约金条款，按约定赔，比如约定赔几个月租金，就照此执行。

2.若合同没约定，租客可要求房东赔偿实际损失，含直接和间接损失。直接损失如另找门面的额外费用，间接损失如搬迁的营业损失，但间接损失要有证据。

3.赔偿金额要公平、可预见，不能和实际损失相差太大，过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。

结论：
租门面房东违约赔偿数额依具体情况定，合同有约定按约定，无约定则赔偿实际损失，且赔偿应遵循公平和可预见原则，过高或过低可请求调整。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。在租赁门面时，若租赁合同明确约定了房东违约的违约金条款，那么违约赔偿应按约定执行，这体现了合同的自治性。若合同未约定违约金，租客有权要求房东赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失和间接损失。直接损失如另寻门面的额外费用，间接损失如搬迁造成的营业损失，但间接损失需有证据证明。同时，赔偿金额要遵循公平和可预见原则，不能过分偏离实际损失。若赔偿数额过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。如果在租门面过程中遇到房东违约赔偿的难题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。