没交物业费物业把水电都关了怎么办理

法律分析：
（1）从法律关系上看，业主是与供水、供电公司建立了供用水、供电合同关系，费用也是向其缴纳，物业并非供应水电的主体，所以物业以未交物业费为由关停水电，超越了自身权限，此做法不合法。
（2）当遇到这种情况，业主有多种途径维权。首先可与物业协商，指出其违法之处并要求恢复水电供应，同时保留沟通记录，这是和平解决问题的第一步。
（3）若协商不成，业主可向当地房地产行政主管部门投诉，借助行政力量对物业的违法行为进行查处。
（4）业主还能收集物业关停水电的证据，向法院提起诉讼，要求恢复水电供应并赔偿损失。不过在诉讼过程中，业主需按时缴纳物业费，不然可能对自身不利。

提醒：业主维权时要注意保留证据，且按时缴纳物业费，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）物业以未交物业费关停水电不合法，因为业主是和供水、供电公司签合同并缴费，供应水电主体是供水、供电公司，物业没权力私自关停。
（二）业主可先和物业协商，指出其行为违法，要求恢复水电供应，同时保留沟通记录。
（三）协商不成，业主可向当地房地产行政主管部门投诉，让其查处物业违法行为。
（四）业主还能收集物业关停水电证据，如停水停电时间、通知等，向法院起诉，要求恢复水电供应并赔偿损失。
（五）诉讼中业主需按时缴纳物业费，避免不利后果。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

1.物业以未交物业费关停水电不合法。业主和供水、供电公司签合同缴费，供应主体是它们，物业没权私自停。

2.业主先和物业协商，指出其违法，要求恢复水电并留记录。

3.协商不成，可向当地房地产行政主管部门投诉，让其查处物业。

4.也能收集物业关停证据起诉，要求恢复水电并赔偿损失。诉讼时要按时交物业费，不然可能不利。

结论：
物业以未交物业费为由关停水电的做法不合法，业主可通过协商、投诉、诉讼等方式维权。
法律解析：
业主是与供水、供电公司签订合同并缴费的主体，供应水电的是供水、供电公司，物业并无权私自关停水电。若遇到物业以未交物业费为由关停水电，业主可先与物业协商，指出其行为违法并要求恢复水电供应，同时保留沟通记录。若协商不成，可向当地房地产行政主管部门投诉，由其查处物业违法行为。业主还能收集物业关停水电的证据，向法院提起诉讼，要求恢复水电供应并赔偿损失。不过在诉讼期间，业主需按时缴纳物业费，否则可能面临不利结果。如果您在类似事件中不知如何处理，或者想进一步了解相关法律权益，欢迎向专业法律人士咨询。

物业以未交物业费为由关停水电不合法，因为业主是与供水、供电公司签订合同并缴费，供应水电主体是供水、供电公司，物业无此权限。
1.解决措施与建议一：业主可先和物业协商，明确指出其行为违法并要求恢复水电供应，同时保留沟通记录。
2.解决措施与建议二：若协商不成，业主可向当地房地产行政主管部门投诉，促使其对物业违法行为进行查处。
3.解决措施与建议三：业主可收集物业关停水电证据，像停水停电时间、相关通知等，向法院起诉，要求恢复水电供应并赔偿损失。需注意在诉讼时按时缴纳物业费，以免面临不利后果。