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请问宅基地拆迁补偿遗赠如何分配?

黄* 青海-海东 遗产继承咨询 2018.04.02 21:37:11 9人阅读

律师您好!我有一个哥哥他们现在居住在农村,哥哥因为这个宅基地的事情很苦恼,哥哥叫我了解一下宅基地拆迁补偿遗赠如何分配,谢谢。

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地区:四川-成都

宅基地属于农村集体所有,不能作为老人的遗产发生继承,所以拆迁土地没有补偿费。
2、宅基地上的房屋属于私人财产,可以继承。根据继承法,儿子和女儿具有同等的继承权,不因其是否出嫁而丧失,因此老人的房产三人均分。

2018-04-02 21:48:11 回复
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地区:山西-太原

你好,你咨询的宅基地拆迁补偿遗赠是如何分配的,现在的农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。
宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:
1、法定继承顺序:
第一继承顺序:配偶、子女和父母
第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、份额分配:
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。

2018-04-02 21:38:11 回复
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你好,宅基地并不是个人的,是以户为单位的,而且宅基地有着特殊的性质,所以宅基地使用权遗赠是不可行的,但是若是属于集体经济的成员,是可以有宅基地的使用权的。

你好,关于上述的问题,解答如下, 我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权,只能作为一种特殊物权,不能作为遗产继承。我国《土地管理法》第八条第二款规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。据此,宅基地属于农民集体所有,农民经人民政府批准取得土地建房,对该宅基地只有使用权而无所有权,不得擅自出卖、出租,即使在原宅基地上建房,也得重新获得批准...

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