合同期内遇拆迁，如何补偿

法律分析：
（1）在合同期内遇到拆迁，不同主体的补偿权益不同。承租人若将房屋用于经营，能获得停产停业损失补偿和搬迁费等。停产停业损失依据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定，搬迁费按实际合理发生计算。
（2）补偿分配方式依合同约定情况而定。合同有约定的，按约定执行；无约定的，可与出租人协商，协商不成则可通过诉讼解决。
（3）房屋所有权人可获得房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿等，房屋价值由评估机构评估确定。

提醒：
合同期内遇拆迁，承租人和所有权人需及时掌握拆迁政策，主张权益时注意保留相关证据。不同案情补偿情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）承租人租赁房屋用于经营，要积极收集房屋被征收前的效益相关材料，以便确定停产停业损失补偿；留意搬迁过程中的各项花费，合理计算搬迁费。
（二）若合同对补偿分配有约定，双方严格按约定执行；若没有约定，承租人应主动与出租人协商，争取合理补偿。
（三）房屋所有权人应配合评估机构对房屋价值进行评估，确保能获得合理的房屋价值补偿。
（四）承租人和所有权人都要及时了解当地拆迁政策，若协商不成，可准备好相关证据通过诉讼解决补偿争议。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.合同期内拆迁，补偿分情况处理。承租人用于经营，可获停产停业损失补偿、搬迁费。前者按房屋征收前效益等定，后者按实际合理算。

2.合同有约定，按约定分补偿；没约定，先和出租人协商，协商不成可诉讼。

3.房屋所有权人能获房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿等，房屋价值由评估机构定。

4.拆迁时，双方要及时了解政策，积极维权，通过协商或诉讼解决补偿争议。

结论：
合同期内遇拆迁，承租人和房屋所有权人补偿不同，有约定按约定，无约定可协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据相关法律，承租人若将房屋用于经营，能获得停产停业损失补偿、搬迁费等。停产停业损失按房屋被征收前效益、停产停业期限等确定，搬迁费按实际合理计算。房屋所有权人可获得房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿等，房屋价值由评估机构评估。若合同对补偿分配有约定，按约定执行；没有约定则双方可协商。若协商无果，可通过诉讼途径解决。在拆迁过程中，承租人和所有权人要及时了解拆迁政策，积极维护自身合法权益。若您在拆迁补偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以妥善处理补偿争议。

1.合同期内遇拆迁，补偿需按不同主体区分处理。承租人若用于经营，可获停产停业损失补偿和搬迁费，停产停业损失依房屋被征收前效益、停产停业期限等确定，搬迁费按实际合理计算。所有权人可获房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿等，房屋价值由评估机构评估。
2.若合同有补偿分配约定，按约定执行；无约定则先与出租人协商。协商不成可通过诉讼解决。
3.建议承租人和所有权人及时了解拆迁政策，积极主张合法权益。在补偿分配有争议时，优先尝试协商，若协商无果再考虑通过法律诉讼途径解决问题。