宅基地审批建房?

根据你的问题解答如下,宅基地的审批是按家庭户进行配置，一般户的认定地方有自行的认定标准，并不是一定按照人数来认定的。一般宅基地管理中的“户”，是指以公安机关登记的户籍资料为基础，同时，还要遵循以下原则：（一）祖父母与孙子女之间不可分户，父母与子女之间不可分户，未成年子女之间不可分户。（二）夫妻关系存续期间不可分户；夫妻离婚两周年以上且连续两周年未共同生活的，或者离婚后一方又另行结婚的，可以认定分户。（三）农户有两个及以上子女的，具体分户按以下不同情况认定：1．两个及以上子女都未婚的，不得分户。2．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶中户口有一个已迁入的情况下，子女可以申请分户，父母户口应随子女，不可单独分户。3．两个及以上子女，其中一个已婚，如已婚子女的配偶户口已迁入的，可以认定为一户，其余为一户；如子女未成年的，户主必须为父母。4．两个及以上子女都已婚的，在子女的配偶户口均未迁入的情况下，配偶所在户承诺该配偶今后不在本地单独分户，并经所在地村（居）委会和乡镇人民政府（开发区管委会）确认备案的，可以等同户口已迁入认定。一个人单独成户的，如果不违背以上原则，并且满足宅基地申请的身份限定和一户一宅的原则，则可以向村委提出申请宅基地。

根据你的问题解答如下,只有申请了宅基地使用权证书和规划许可证，才可以在农村建房。农民建房申请宅基地的审批程序：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地考察对申请人是否符合建房条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无问题后，将符合“一户一基”的相关条件审核后，报县人民政府进行审批。5、宅基地获得批准后，就会发放相应的证书(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

根据你的问题解答如下,农村宅基地审批依据、程序、要件、时限（一）依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》（二）程序：护袱篙惶蕻耗戈同恭括1、符合条件的村民提出申请；2、村委会将申请人员名单张榜公布；3、村民代表大会三分之二以上村民代表讨论同意和村委会审查，确定上报人员名单；4、村委会将上报人员名单张榜公布；5、村委会提供相关的申报材料报乡（镇）人民政府审核；6、国土资源所及有关科室到现场勘测；7、报县国土资源行政主管部门审批；8、村委会将审批结果张榜公布；9、国土资源所及村委会放线定界。（三）要件：1、个人申请书；2、申请人户籍证明、身份证；3、首次村委会张榜公布人员名单；4、村民代表会议纪要；5、第二次张榜公布人员名单；6、规划局规划选址意见书、规划许可证7、农村宅基地预审程序传递卡；8、正定县农村宅基地审批表；9、正定县农村宅基地审批卡片；10、其它有关材料。材料齐全会审通过后，20个工作日完成审批。