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另一半去世房产怎么不被分割

张* 湖南-娄底 遗产继承咨询 2025.10.29 11:35:49 345人阅读

另一半去世房产怎么不被分割

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(一)订立遗嘱是有效的方式,明确指定房产由某一人继承,同时进行公证或找律师见证,可增强遗嘱法律效力,减少日后可能产生的纠纷。

(二)若房产是夫妻一方婚前个人财产,所有权人未立遗嘱分割,去世后按遗嘱继承;无遗嘱则法定继承,但在世一方基于法定继承也能获一定份额。

(三)夫妻双方签订财产协议,约定房产归在世一方,一方去世后房产就不会分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

2025-10-29 16:27:04 回复
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若不想另一半去世后房产被分割,可参考以下方法:
一是订立遗嘱,明确指定房产继承人。建议对遗嘱进行公证或找律师见证,以防后续产生纠纷。
二是若房产为一方婚前财产,没有遗嘱分割的情况下,所有权人去世后按遗嘱继承;无遗嘱则法定继承,配偶先去世,在世一方也能法定继承一定份额。
三是夫妻双方签订财产协议,约定房产归在世一方,一方去世后房产不分割。

2025-10-29 15:42:29 回复
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结论:若想另一半去世后房产不被分割,可通过订立遗嘱、利用婚前个人财产特性、签订夫妻财产协议这三种方式实现。
法律解析:根据《中华人民共和国民法典》规定,遗嘱继承优先于法定继承。订立遗嘱明确将房产留给特定人继承,经公证或律师见证能增强其效力,避免后续继承纠纷。对于夫妻一方的婚前个人财产,若所有权人未留遗嘱表明分割,去世后按遗嘱继承;无遗嘱则按法定继承,配偶先去世,在世一方可法定继承一定份额。夫妻双方签订财产协议约定房产归在世一方,这是基于意思自治原则,一方去世后房产不发生分割。若大家在处理房产继承及相关权益问题上还有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-10-29 14:42:20 回复
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为避免另一半去世后房产被分割,可采取订立遗嘱、明确房产归属性质、签订财产协议等方式。

1.订立遗嘱是有效办法。明确将房产留给特定继承人,还可对遗嘱进行公证或找律师见证,增强遗嘱效力,防止后续纠纷。
2.若房产是夫妻一方婚前个人财产,无遗嘱表明分割,去世后由遗嘱指定继承人继承;无遗嘱则由法定继承人继承,配偶先去世,在世一方可基于法定继承获得一定份额。
3.夫妻双方可签订财产协议,约定房产归在世一方所有,一方去世后房产不发生分割。

建议提前规划并订立遗嘱,必要时进行公证或律师见证;对于婚前房产,保留好相关产权证明;签订财产协议时确保合法有效。

2025-10-29 12:52:42 回复
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法律分析:
(1)订立遗嘱是保障房产按意愿传承的重要方式。公证或律师见证能使遗嘱在形式和内容上更符合法律要求,增强其证明力和公信力,减少遗嘱被质疑的可能。
(2)对于一方婚前个人房产,其继承遵循遗嘱优先原则。若没有遗嘱,法定继承是按法律规定的顺序和份额进行。在世配偶作为法定继承人之一,可依法获得一定份额。
(3)夫妻签订财产协议并明确房产归属,属于夫妻对财产的约定。这种约定具有法律效力,在一方去世后,房产按协议归在世一方,不发生因继承导致的分割。

提醒:订立遗嘱、签订财产协议都需严格遵循法律规定,不同情况可能有不同的法律要求和风险,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-10-29 12:03:35 回复
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