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1.租房时搜集证据至关重要，能在纠纷发生时维护自身权益。证据搜集可从合同协议、费用支付凭证、房屋状况证据、沟通记录等方面着手。
2.合同协议类，要留存书面租赁合同，它是确定双方权利义务的关键，补充协议、关于租赁事宜约定的聊天记录也应保存。
3.费用支付方面，转账记录要保留，现金支付需让房东出具收据。
4.房屋状况证据，入住前对房屋及设施拍照、录像，居住期间房屋出现问题及时记录，并保留与房东沟通维修的记录。
5.沟通记录上，与房东或中介关于重要事项的短信、微信记录要留存，通话录音需提前告知对方。
法律分析：
（1）合同协议类证据是明确租赁双方权利义务的基础。书面租赁合同是核心证据，补充协议和相关聊天记录中的租赁约定，也可作为重要补充，能清晰界定双方的责任和义务。
（2）费用支付凭证是证明租金、押金等费用交付情况的关键。转账记录具有明确的支付信息，现金支付时的收据同样重要，可避免费用支付方面的纠纷。
（3）房屋状况证据有助于分清责任归属。入住前的房屋状况记录能证明初始状态，居住期间房屋质量问题的相关证据及与房东的沟通记录，可作为要求维修或解决问题的依据。
（4）沟通记录涉及租赁过程中的重要事项。短信、微信聊天记录和通话录音等，能够反映双方在租金调整、维修、解约等方面的协商情况。
提醒：租房时要养成及时收集保存证据的习惯，面对复杂情况或纠纷，建议咨询以获得更精准的法律分析。
（一）合同协议方面，应留存书面租赁合同，这是明确双方权利义务的关键。补充协议、关于租赁事宜约定的聊天记录也需保存。
（二）费用支付方面，保留租金、押金等费用的转账记录。若现金支付，要让房东出具收据。
（三）房屋状况方面，入住前对房屋整体状况拍照、录像，记录家具家电等设施情况。居住中房屋出现质量问题，及时拍照、录像，并保留与房东沟通维修的聊天记录、通话录音。
（四）沟通记录方面，留存与房东或中介涉及租金调整、房屋维修、提前解约等重要事项的短信、微信聊天记录，通话录音需提前告知对方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款对应的证据能在纠纷中起到证明作用，维护自身权益。
1.合同协议：留存书面租赁合同，它是明确租赁双方权利义务的关键。补充协议、租赁事宜的聊天记录约定也别遗漏。
2.费用凭证：保留租金、押金等转账记录。现金支付时，要让房东开收据。
3.房屋状况：入住前对房屋及设施拍照、录像，记录初始状态。居住时房屋有问题，及时留影像，保存与房东沟通维修的记录。
4.沟通记录：留存与房东或中介关于重要事项的短信、微信记录，通话录音要提前告知对方。这些证据可在纠纷时维护权益。
结论：
租房时可从合同协议、费用支付凭证、房屋状况证据、沟通记录等方面搜集证据，以维护自身合法权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是明确租赁双方权利义务的重要依据。书面租赁合同、补充协议以及相关聊天记录等合同协议类证据，能清晰界定双方的权利和义务。费用支付凭证，如转账记录或房东出具的收据，可证明租金、押金等费用的支付情况。房屋状况证据，包括入住前和居住期间对房屋及设施的拍摄记录，以及与房东沟通维修的记录，能在房屋出现问题时明确责任。沟通记录，如短信、微信聊天记录和通话录音，对于租金调整、房屋维修、提前解约等重要事项的处理至关重要。在租房过程中，妥善搜集和保存这些证据，能在纠纷发生时为自身维权提供有力支持。如果在租房过程中遇到法律问题或对证据搜集有疑问，可向专业法律人士咨询。
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