租赁期提前解约房屋可以吗

1.租赁期内提前解约房屋可行，是否担责要依据具体情形判断。有约定解约条件且条件成就时，可按约解约不担责；双方协商一致也能解约。若一方擅自提前解约，构成违约，需承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
2.若遇法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方根本违约等，另一方有权单方解除合同且无需担责。
3.为避免不必要的法律纠纷，提前解约应先查看合同约定，尽量通过协商方式解决问题。

法律分析：
（1）租赁期内提前解约房屋存在多种情况。若合同明确约定了解约条件，当这些条件达成时，一方按约定解约无需承担责任，这体现了合同自治原则，尊重了双方的事先约定。
（2）若合同未约定解约条件，双方通过协商一致也能够解除合同，这种方式能和平解决租赁关系的终止问题。
（3）一方未经协商擅自提前解约，构成违约行为，需要承担违约责任，常见的责任形式包括支付违约金和赔偿损失等。
（4）在法定情形下，如不可抗力导致合同目的无法实现，或一方出现根本违约等情况，另一方有权单方面解除合同且无需担责。

提醒：提前解约房屋时，务必先查看合同约定，优先选择协商解决，若遇复杂情况建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同约定。仔细阅读租赁合同，明确是否有关于提前解约的相关条款，若约定条件成就，可依约解约且无责。
（二）协商解决。若合同无相关约定，可与对方友好协商，达成一致意见后解约。
（三）法定情形解约。遇到不可抗力导致合同目的无法实现，或对方根本违约等法定情形，可单方解除合同且无需担责。
（四）避免擅自解约。未经协商或不满足法定情形而擅自提前解约，会构成违约，要承担支付违约金、赔偿损失等责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

1.租赁期提前解约一般可行，是否担责要看具体情况。若合同约定了解约条件，条件达成时可按约解约且无需担责。

2.没有约定时，双方协商一致也能解约。若一方擅自解约，属于违约，要承担违约责任，像付违约金、赔偿损失等。

3.法定情形下，如不可抗力致合同目的无法实现、一方根本违约，另一方有权单方解约且无需担责。提前解约先看合同，尽量协商，避免纠纷。

结论：
租赁期内提前解约房屋通常可行，是否担责需视具体情形判断，有约定按约定，无约定可协商，擅自解约需担责，法定情形下解约无需担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在房屋租赁关系中，若合同约定了解约条件，当条件成就时，一方可依约定解约且无需承担责任。若合同未约定，双方协商一致也能解除合同。若一方未经协商擅自提前解约，这属于违约行为，违约方需要承担违约责任，常见的承担方式有支付违约金、赔偿损失等。不过，在法定情形下，如因不可抗力导致合同目的无法实现，或一方存在根本违约等情况，另一方有权单方面解除合同且无需担责。因此，在提前解约时，应先查看合同约定，尽量通过协商解决，以避免不必要的法律纠纷。若遇到房屋租赁提前解约的复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。