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地区:吉林-长春
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老公公去世且没有遗嘱,房产若要变更到儿子名下,需要分情况讨论并按相应法律程序办理。具体如下:
- 确定房产性质:首先要确定房产是否为老公公和婆婆的夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,那么房产的一半归婆婆所有,另一半才是老公公的遗产,由其法定继承人继承。
- 协商一致的情况:若婆婆和三个姑娘都同意将房产变更到儿子名下,三个姑娘可以书面形式声明放弃继承,放弃继承声明需进行公证。然后,儿子可凭婆婆和三个姑娘的放弃继承公证书、亲属关系证明、老公公的死亡证明、房产证等材料,到不动产登记部门办理房产过户手续。
- 协商不一致的情况:若婆婆或三个姑娘中有人不同意将房产变更到儿子名下,儿子可以向法院提起继承诉讼,由法院根据法律规定和具体情况,如儿子对老公公尽了主要扶养义务等因素,判决房产的归属及各继承人的继承份额。儿子可凭法院的生效判决书,到不动产登记部门办理房产过户手续。
2025-10-28 13:49:15 回复