租房超合同日期多久算违约

租房超出合同约定租赁期限哪怕一日也属违约行为。租赁合同里租赁期限是关键条款，双方都需依约履行，超期使用房屋会破坏这种契约关系。

当承租人在合同到期后未续租且不搬离，继续占用房屋时，出租人有要求其搬离的权利，若因此遭受损失，还能要求赔偿。为避免违约情况，承租人若有续租意愿，应在合同到期前按约定与出租人协商续租。若出租人同意，双方重新签订合同；若不同意，承租人需及时搬离。

具体建议如下：
1.承租人应树立契约意识，重视合同租赁期限，到期前主动与出租人沟通续租事宜。
2.出租人在合同快到期时可提前提醒承租人，避免不必要纠纷。
3.双方都应留存好沟通记录等相关证据，以便在出现问题时维护自身权益。

法律分析：
（1）租赁合同里租赁期限属于关键条款，合同双方需严格按照约定履行。超过约定租赁期限继续使用房屋，即便仅超一日，也违反了合同约定，构成违约行为。
（2）当承租人在合同到期后既未续租又不搬离，继续占用房屋，出租人有权利要求其搬离。若因承租人的占用行为给出租人造成了损失，出租人还能要求赔偿。
（3）若承租人有续租意愿，应在合同到期前依照约定或者与出租人协商续租事宜。若出租人同意续租，双方重新签订合同；若不同意，承租人需及时搬离。

提醒：
租赁房屋到期，无论是续租还是搬离，都要提前与对方沟通。未按合同约定处理，可能面临违约赔偿风险，建议咨询了解具体应对方法。

（一）承租人方面，在租赁合同快到期时，应提前规划。若想续租，按合同约定时间或主动与出租人协商续租。若不再续租，到期前应做好搬离准备，按时搬离房屋。
（二）出租人方面，在合同快到期时，可提前询问承租人续租意向。若不同意续租，到期后可要求承租人搬离；若承租人不搬离且造成损失，可要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

1.租房超合同约定期限，哪怕多住一天也算违约。租赁期限是合同重要内容，双方都要遵守。

2.合同到期后，租客没续租也不搬离，继续占房就违约了。房东有权让其搬离，造成损失还能索赔。

3.租客想续租，要在到期前按约定和房东协商。房东同意就重签合同，不同意就得及时搬离，免得担责。

结论：
租房超过合同约定租赁期限继续使用房屋构成违约，出租人有权要求承租人搬离，造成损失的还可要求赔偿。
法律解析：
在房屋租赁中，租赁期限是租赁合同的重要条款，合同双方应严格按照约定履行。当承租人在合同到期后既未续租又不搬离，继续占用房屋，这一行为违反了合同约定，属于违约。在此情况下，出租人有权利要求承租人搬离房屋。如果因承租人逾期占用房屋给出租人带来了损失，比如错过新的出租机会等，出租人可以要求承租人进行赔偿。若承租人有续租意愿，应在合同到期前按约定或与出租人协商续租。若出租人同意，双方重新签订合同；若不同意，承租人需及时搬离。为避免不必要的法律纠纷和违约责任，建议遇到租赁期限相关问题时，及时向专业法律人士咨询。