有离婚证是否可以办理房产证

有离婚证一般能办理房产证，主要取决于房产归属。若离婚协议或法院裁判文书确定房产归一方，持离婚证、相关文书、身份证明、购房合同等材料，即可到不动产登记机构办理。
1.若房产为双方共有且未分割，需双方共同办理；若按约定一方取得产权并补偿另一方，由取得方单独办理。
2.若有按揭贷款未还清，需银行配合出具证明。
解决措施和建议：
1.提前明确房产归属，准备好所需材料。
2.涉及双方共有房产，先协商好分割方式及补偿事宜。
3.有贷款情况，及时与银行沟通获取证明。

法律分析：
（1）有离婚证是办理房产证的重要条件之一，但核心是明确房产归属。当离婚协议或法院裁判文书确定房产归一方时，此方可凭借离婚证、相关协议或文书、身份证明、购房合同等，到不动产登记机构办理房产证，这是清晰明确房产归属后的办理途径。
（2）若房产为双方共有且未分割，需要双方共同前往办理。或者双方按约定，一方取得产权并给予另一方补偿后，由取得方单独办理。这种情况需要双方协商一致并遵循约定。
（3）若房产存在按揭贷款未还清的情况，还需银行配合出具相关证明，因为银行在房产抵押关系中有一定权益，其证明是办理房产证的必要环节。

提醒：办理房产证时要确保相关材料真实有效，若对房产归属有争议或情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）若离婚协议或法院裁判文书明确房产归一方，该方持离婚证、离婚协议或裁判文书、身份证明、购房合同等材料到不动产登记机构办理房产证。
（二）若房产为双方共有且未分割，双方共同前往办理；或按约定一方取得产权并补偿另一方后，由取得方单独办理。
（三）若涉及按揭贷款未还清，需银行配合出具相关证明。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

1.一般有离婚证能办房产证，重点看房产归属。若离婚协议或裁判文书确定房产归一方，该方持离婚证等材料去不动产登记机构办房产证。

2.若房产为双方共有未分割，需双方共同办理；或一方获产权补偿另一方后，由获产权方单独办理。

3.若按揭贷款未还清，要银行配合出证明。总之，能证明房产归属，凭离婚证等就能依规办房产证。

结论：
有离婚证通常能办理房产证，关键看房产归属，依不同情况准备材料按规定办理即可。
法律解析：
依据《民法典》及相关不动产登记规定，若离婚协议或法院裁判文书已明确房产归一方，该方持离婚证、离婚协议或裁判文书、身份证明、购房合同等材料，就能到不动产登记机构办理房产证。若房产为双方共有且未分割，需双方共同办理，或一方按约定取得产权并补偿另一方后，由取得方单独办理。若有按揭贷款未还清，需银行配合出具证明。离婚证作为证明婚姻状况的材料，只要能证明房产归属，就能依法办理房产证。若在办理房产证过程中遇到复杂情况或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询。