离婚几套房产分割原则

1.离婚房产分割要视具体情况。婚前个人房产仍归原所有者；婚后共同出资购买的为共同财产，通常平均分割。

2.双方可协商分割方案，按协议执行；协商无果可起诉，法院会考虑出资、贡献等因素，出资多者可能多分。

3.若涉及父母出资，情况复杂。一方父母婚前出资登记在自己子女名下，算赠与自己子女；婚后出资无约定，一般视为赠与夫妻双方。

结论：
离婚时房产分割要依不同情况确定，婚前个人房产归一方，婚后共同出资房产一般均等分割，涉及父母出资情况较复杂。双方可协商分割，协商不成法院会综合考量相关因素判决。
法律解析：
依据《民法典》，夫妻一方婚前个人财产在离婚时仍归该方。婚后共同出资购买的房产属于夫妻共同财产，通常均等分割。夫妻双方可自行协商分割方案并按协议执行。若协商不成起诉至法院，法院会综合出资比例、贡献大小等因素判决，出资多的一方可能适当多分。若房产涉及父母出资，一方父母婚前出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与；婚后出资无明确约定，一般认定为对夫妻双方的赠与。房产分割情况多样且复杂，若在离婚房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.离婚房产分割需依具体情况确定。婚前个人房产归一方所有，婚后共同出资购买的属共同财产，通常均等分割。
2.解决措施与建议：
-双方可先自行协商分割方案，达成一致后按协议执行，这样能和平解决问题，节省时间和精力。
-若协商不成，可向法院起诉，法院会综合出资比例、贡献大小等因素进行判决。若一方购房出资多，可能适当多分。
-对于涉及父母出资的情况，婚前一方父母出资登记在自己子女名下，视为对子女赠与；婚后出资无明确约定，一般认定为对夫妻双方赠与，处理时要依据这些规定合理分割。

法律分析：
（1）房产归属性质不同，分割方式有别。一方婚前个人财产买的房产，离婚时仍归该方，不参与分割。婚后共同出资购房，属于夫妻共同财产，通常均等分割。
（2）分割途径多样。夫妻双方可自行协商分割方案，达成一致后按协议执行，这种方式灵活且能避免矛盾激化。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合出资比例、贡献大小等因素进行判决。若一方购房出资多，可能适当多分。
（3）父母出资情况影响分割。一方父母婚前出资且登记在自己子女名下，房产视为对自己子女的赠与；婚后出资若无明确约定，一般认定为对夫妻双方的赠与。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认房产性质。先明确房产是一方婚前个人财产还是婚后共同财产，若为婚前个人财产则归原所有人，婚后共同出资购买的通常为共同财产。

（二）尝试协商解决。夫妻双方就房产分割进行协商，达成一致后按照协议执行。

（三）起诉至法院。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合出资比例、贡献大小等因素判决。若一方购房出资多，可能适当多分。

（四）处理涉及父母出资的房产。一方父母婚前出资登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与；婚后出资无明确约定，一般认定为对夫妻双方赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。