小区进贼了物业要不要赔

小区进贼物业是否赔偿取决于其是否履行合同义务。若物业按合同全面履行安全保障义务，像安保人员按时巡逻、监控设备正常运行，进贼属于意外，物业一般无需赔偿业主损失。若物业未履行或未完全履行义务，如安保人员脱岗、监控损坏未及时维修，致使小区安全有漏洞，业主可要求物业承担相应赔偿责任。不过业主需证明物业存在违约行为，以及自身损失与物业违约存在因果关系。

解决措施和建议如下：
1.物业应严格按照合同约定履行安全保障义务，定期检查维护安保设施，加强安保人员管理。
2.业主发现物业存在违约行为，要及时留存相关证据，以便后续维权。
3.双方可在物业服务合同中进一步明确安全保障义务的具体内容和标准，减少纠纷发生。

法律分析：
（1）在小区进贼事件中，判断物业是否赔偿的关键在于其是否履行物业服务合同中的安全保障义务。合同约定了物业设置安保人员、安装监控设备等职责。
（2）当物业按约全面履行义务，例如安保人员按时巡逻、监控设备正常运行，进贼属于意外情况，物业一般无需对业主损失进行赔偿。
（3）若物业未履行或未完全履行义务，像安保人员脱岗、监控损坏未及时维修，造成小区安全有漏洞，业主可要求物业承担相应赔偿责任。不过，业主需要证明物业存在违约行为，以及自身损失与物业违约存在因果关系。

提醒：业主遇到小区进贼情况，要及时收集物业违约证据，如监控记录、巡逻签到表等。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）业主在发现小区进贼后，首先查看物业服务合同中物业的安全保障义务条款，明确物业应尽职责。
（二）若认为物业未履行义务，及时收集相关证据，比如安保人员脱岗的证人证言、监控损坏的照片或视频等。
（三）与物业进行沟通协商，要求其承担相应赔偿责任。若协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。若物业违反合同约定未履行安全保障义务，造成业主损失，应承担相应责任。

1.小区进贼，物业是否赔偿要看其有无履行合同义务。物业服务合同里，物业有保障小区安全的责任，像安排安保、装监控等。
2.若物业按约履行义务，比如安保正常巡逻、监控正常运行，进贼属意外，物业一般不用赔偿业主损失。
3.若物业没履行或没完全履行义务，如安保脱岗、监控损坏未修，导致小区有安全漏洞，业主可要求赔偿。不过业主得证明物业违约，且自身损失和违约有因果关系。

结论：
小区进贼物业是否赔偿取决于其是否履行物业服务合同中的安全保障义务。若全面履行，通常无需赔偿；若未履行或未完全履行，业主可要求其承担相应赔偿责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务合同中物业负有安全保障义务，比如设置安保人员、安装监控设备等。若物业严格按照合同约定，做到安保人员按时巡逻、监控设备正常运行等，进贼属于意外事件，物业一般不用赔偿业主损失。相反，若物业存在安保人员脱岗、监控损坏未及时维修等未履行或未完全履行义务的情况，导致小区安全出现漏洞，业主有权要求物业承担相应赔偿责任。不过，业主需要证明物业存在违约行为，以及自身损失与物业违约之间存在因果关系。如果您在小区物业责任认定和赔偿问题上有任何疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。