商品房买卖合同内容纠纷怎么解决的

解决商品房买卖合同内容纠纷有协商、调解、仲裁和诉讼四种途径。协商是最便捷的方式，双方直接沟通达成和解协议。若协商无果，可申请调解，由中立第三方介入促成调解协议。仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，其裁决具有终局性。诉讼是常见且重要的途径，当事人向有管辖权的法院起诉，法院依据法律和合同审理判决，当事人需提供合同文本、付款凭证等证据，判决具有强制执行力。
1.优先选择协商，双方应积极沟通，保持理性和诚意。
2.协商不成及时申请调解，选择有公信力的第三方。
3.考虑仲裁的高效性，签订合同时可约定仲裁条款。
4.准备诉讼时，要全面收集证据，按法律程序进行。

法律分析：
（1）协商解决是解决商品房买卖合同内容纠纷最便捷途径，合同双方直接就争议事项沟通，若能达成和解协议，能高效解决问题。
（2）协商不成可申请调解，中立第三方介入，帮助双方化解矛盾、达成调解协议，这种方式较为温和。
（3）仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，其裁决具有终局性，能快速定分止争。
（4）诉讼是常见且重要方式，当事人向有管辖权法院起诉，要提供合同文本、付款凭证、沟通记录等证据证明主张。法院判决有强制执行力，一方不履行可申请强制执行。

提醒：
不同解决途径各有特点，选择时需结合具体情况。若对证据收集和法律适用把握不准，建议咨询专业人士分析。

（一）协商解决时，双方要保持理性和诚意，积极表达自身诉求与意见，争取在平等自愿基础上达成和解协议，以节省时间和精力。
（二）申请调解，要选择中立、专业、有公信力的第三方，如行业协会、消费者协会等，确保调解的公正性和有效性。
（三）采用仲裁方式，需仔细审查合同中的仲裁条款或与对方及时签订仲裁协议，明确仲裁事项和仲裁机构。
（四）进行诉讼，要提前收集并整理好有力证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，按照法律规定的程序和要求向有管辖权的法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

1.协商：商品房买卖合同出现纠纷，双方直接就争议沟通，达成和解，这是最方便的办法。

2.调解：协商不成，可找中立第三方介入，推动双方达成调解协议。

3.仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可选择仲裁，其裁决具有终局性。

4.诉讼：向有管辖权的法院起诉，当事人要提供合同文本、付款凭证等证据。法院判决有强制执行力，不履行可申请执行。

结论：解决商品房买卖合同内容纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径。
法律解析：协商解决是最便捷的方式，合同双方直接沟通达成和解协议。若协商无果，可申请中立第三方介入调解以达成调解协议。仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，且仲裁裁决具有终局性。诉讼是常见且重要的途径，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，法院依据法律和合同约定审理判决，当事人需提供如合同文本、付款凭证、沟通记录等证据证明主张，法院判决有强制执行力，一方不履行另一方可申请强制执行。若您在商品房买卖合同纠纷方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确且全面的法律建议。