商铺合同未到期解约怎么办

1.商铺合同未到期解约责任区分明确。若解约方违约，守约方可追究其违约责任，有约定按约定承担违约金赔偿，无约定则赔偿守约方损失。若解约方有法定或约定解约事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的，无需担责。
2.解约时双方应遵循诚信原则，履行通知、协助等义务，妥善处理物品交接、费用结算等后续事宜。
3.若双方无法协商解决解约问题，可通过仲裁或诉讼途径处理。建议双方在签订商铺合同时明确违约责任和解约情形，出现问题时积极沟通，尽量协商解决；若协商不成，及时通过合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）在商铺合同未到期解约的情况中，明确解约方与解约情形至关重要。若解约方属于违约方，守约方有权利追究其违约责任。当合同有约定时，违约方要按照约定承担违约金赔偿等责任。比如合同约定违约需支付一定金额的违约金，违约方就得支付。
（2）若合同没有相关约定，违约方要赔偿守约方因违约所遭受的损失，像因违约导致的经营利润损失等。
（3）若解约方有法定或约定的解约事由，例如因不可抗力致使合同目的无法实现，那么解约方无需承担责任。
（4）解约时，双方都应遵循诚信原则，履行通知、协助等义务，妥善处理物品交接、费用结算等后续事宜。
（5）当双方无法协商解决时，可以通过仲裁或者诉讼的途径来处理纠纷。

提醒：
商铺解约涉及诸多法律问题，不同情况对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若解约方是违约方，守约方追究其违约责任。若合同有约定，违约方按约定承担违约金赔偿；若合同无约定，违约方赔偿守约方因违约造成的损失。
（二）若解约方有法定或约定解约事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的，无需担责。
（三）解约时，双方按诚信原则履行通知、协助等义务，妥善处理物品交接、费用结算等后续事宜。
（四）双方无法协商解决解约问题时，可通过仲裁或诉讼处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.商铺合同未到期解约，先看谁解约及解约情况。若解约方违约，守约方追究其责任，违约方按合同赔违约金；没约定的，赔偿守约方损失。
2.若解约方有法定或约定事由，不用担责，像因不可抗力无法实现合同目的。
3.解约时，双方按诚信原则履行通知、协助义务，处理好物品交接、费用结算。
4.协商不成，可仲裁或诉讼解决。

结论：
商铺合同未到期解约，需根据解约方和解约情形判断责任，违约方担责，有法定或约定解约事由则无需担责，解约时双方应履行相关义务，协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析：
依据民法典，在商铺合同未到期解约的情况中，若解约方是违约方，守约方有权追究其违约责任。若合同有约定，违约方要按约定承担违约金赔偿等责任；若合同无约定，违约方需赔偿守约方因违约所遭受的损失。而当解约方存在法定或约定的解约事由时，例如因不可抗力致使合同目的无法实现，解约方无需承担责任。在解约过程中，双方都应按照诚信原则，履行通知、协助等义务，妥善处理物品交接、费用结算等后续事宜。如果双方无法协商解决问题，可以选择通过仲裁或诉讼来处理。若你在商铺合同解约方面遇到法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。