女儿能否代签二手房买卖合同

1.女儿代签二手房买卖合同的效力要依具体情形判定。若有产权人的书面授权委托，构成合法有效的委托代理关系，代签合同行为有效，会对产权人产生法律约束力。
2.若女儿没有授权就代签，合同效力处于待定状态。若产权人事后认可，合同有效；若不认可，合同对产权人无效，女儿或许要对善意相对人担责。
3.为避免二手房买卖代签合同引发纠纷，建议要求代签人提供授权委托书并认真核实。必要时可对委托书进行公证，以此保障交易的合法性与安全性。

法律分析：
（1）女儿代签二手房买卖合同，若有产权人的书面授权委托，便形成合法有效的委托代理关系。这种情况下，女儿代签合同的行为有效，合同对产权人具有法律约束力。
（2）若女儿没有获得授权就代签合同，合同效力处于待定状态。如果产权人事后进行了追认，合同就会生效；但要是产权人不追认，合同对产权人无效。此时，女儿可能需要对善意相对人承担相应责任。
（3）在实际操作中，为了避免出现纠纷，建议要求代签人出具授权委托书，并仔细核实其真实性。必要时，还可对委托书进行公证。

提醒：
二手房代签合同情况复杂，交易时务必确认授权真实性。若遇不确定情况，建议咨询专业意见。

（一）若女儿有产权人的书面授权委托，形成合法委托代理关系，可代签二手房买卖合同，此合同有效，对产权人有法律约束力。在这种情况下，要留存好授权委托书。
（二）若女儿无授权代签，合同效力待定。若产权人事后追认则合同有效，若不追认合同对产权人无效，女儿可能需对善意相对人担责。此时相对人要及时与产权人确认是否追认。
（三）实践中，为避免纠纷，应要求代签人出具授权委托书并仔细核实，必要时对委托书进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

1.女儿代签二手房买卖合同，若有产权人书面授权，委托代理关系合法有效，代签合同对产权人有法律约束力。

2.若女儿无授权代签，合同效力待定。产权人追认则合同有效，不追认则合同对产权人无效，女儿或需对善意相对人担责。

3.为防纠纷，建议让代签人出具授权委托书并核实，必要时可对委托书公证。

结论：
女儿代签二手房买卖合同是否有效需看有无产权人书面授权，有授权则合同有效，无授权合同效力待定。
法律解析：
依据民法典规定，若女儿取得产权人书面授权委托，形成了合法有效的委托代理关系，那么其代签二手房买卖合同的行为是有效的，该合同对产权人具有法律约束力。要是女儿没有获得授权就代签合同，此合同的效力处于待定状态。若产权人事后对该合同进行追认，合同就有效；若不追认，合同对产权人无效，此时女儿可能要对善意相对人承担责任。在实际操作中，为了避免不必要的纠纷，建议要求代签人出具授权委托书并仔细核实，必要时还可对委托书进行公证。如果您在二手房买卖代签合同方面遇到问题，或是对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询。