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买了还没办理房产证的安置房可以办理预告登记吗？
安置房可以办理预告登记。预告登记是为了保障将来实现物权,
一般来说，只要满足条件，买了没办房产证的安置房也能办预告登记。预告登记是为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请。若买卖双方有约定，且安置房具备可转让性等条件，就能办。解决方案是和卖方达成办理预告登记的书面约定，准备好申请书、身份证明、买卖合同等材料去登记机构申请。
专业解答办理过“预告登记”后，以不动产为标的物的债权请求权具有排他性，民事权利的排他性是指，根据某类民事权利的属性，同一标的客体上不能同时并存两个以上“相同内容”的该类权利，则给累权利具有排他性。人格权、身份权、物权、知识产权等支配权，具有排他性。
专业解答1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记；2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。
专业解答为办理商品房预告登记，需在签署买卖协议后，携带双方身份证及《商品房预售登记申请书》原件和备案的《商品房预售协议》原稿，到不动产登记机关提交申请。机构将记录并颁发预告登记证明。前提是已完成买卖合同备案，购房者和开发商应明确约定并申请，经审核通过后缴费领取登记证明。
专业解答长沙市商品房预告登记要求购房者在销售合同备案后，与开发商明确约定相关事宜。之后，购房者需向房地产行政主管部门提交申请，经审核后将信息载入登记簿，并缴纳费用领取登记证明书。
律师解析 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件。登记机关应当对申请人的申请进行审核。需要注意的是以预售商品房贷款抵押的,须提交生效的预售房屋合同。
律师解析 房屋预告登记需要在不动产所在地房管局办理。办理时需要的材料有以下几种： 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、已登记备案的商品房预售合同原件。 4、当事人关于预告登记的约定原件。 5、设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。
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