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（一）签订看房合同前仔细审查合同条款，确保理解所有内容，避免后续纠纷。
（二）若发现合同条款不合理或存在疑问，及时与中介协商修改，保障自身权益。
（三）保留好签订的看房合同及相关沟通记录，以备不时之需。
（四）若遭遇中介欺诈、胁迫等情况，及时收集证据并向法院或仲裁机构请求撤销合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1.看房合同是购房者和中介签的带看房屋协议，通常有效。只要是双方真实意愿，内容合法合规，不违背公序良俗，双方有民事行为能力，合同成立即生效。
2.依法成立的合同有法律约束力，双方要按约定履行义务。若一方违约，需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。
3.若合同存在欺诈、胁迫等情况，受损方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。
结论：
看房合同一般具有法律效力，双方需依约履行，违约要担责，存在欺诈胁迫等情形可撤销。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当看房合同是双方真实意愿体现，内容不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力时，合同自成立起生效。生效的合同对双方有法律约束力，双方必须按约定履行义务。要是一方不履行或履行不符约定，就需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。不过，如果合同签订过程存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销该合同。如果您在看房合同方面有任何疑问，或是遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
看房合同通常具法律效力，双方需依约履行义务，若一方违约要担责，若有欺诈等情形受损方可撤销。
1.合同生效条件：只要合同体现双方真实意思，内容不违法违规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，合同自成立时生效。
2.合同约束力：依法成立的看房合同对当事人有法律约束力，双方应按约定履行义务。
3.违约责任：若一方不履行或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
4.合同撤销：若合同存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销合同。
建议签订前仔细审查合同条款，有疑问及时咨询专业人士；履行中严格按约定行事，避免违约；若遇欺诈等情况，及时收集证据并通过法律途径维权。
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