商品房认购协议没签字定金能退吗

法律分析：
（1）当商品房认购协议没签字时，定金退还情况复杂。若一方交付定金且另一方接受，即便协议未签字，定金合同也成立。
（2）要是收受定金方存在问题，像开发商拒绝签订正式购房合同，交付定金方就有权利要求双倍返还定金，这是对收受定金方违约的一种制裁。
（3）若交付定金方自身反悔不想购房，按照法律规定，其无权要求返还定金，这是为了维护交易的稳定性和诚信原则。
（4）若因不可归责于双方的事由，如政策调整致使无法签订购房合同，由于双方都无过错，收受定金方应退还定金。

提醒：
在处理定金问题时，要注意留存交付定金的凭证。不同情况对应不同处理方式，若遇到复杂问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若认购协议没签字但已交付且对方接受定金，定金合同成立。若因收受定金方拒绝签正式购房合同，交付方要求双倍返还定金时，可先与对方协商，协商不成可收集交付定金凭证、沟通记录等证据向法院起诉。
（二）若因交付定金方自身反悔不想购房，可尝试与收受方友好协商，看能否部分退还定金。
（三）若因不可归责于双方的政策调整等事由无法签购房合同，可凭借政策文件等证明材料要求收受方退还定金，若对方拒绝，可通过法律途径解决。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.商品房认购协议没签字，定金退还情况不同。若一方交定金，另一方接受，即便协议未签，定金合同也成立。
2.若因收受方问题，像开发商拒签正式合同，交付方有权要求双倍返还定金。
3.若因交付方自身反悔，不想买房，则无权要求返还定金。
4.若因不可归责双方的事由，如政策调整致无法签约，收受方应退还定金。

结论：
商品房认购协议没签字，定金能否退还取决于具体情况，收受定金方原因可双倍返还，交付定金方原因无权要求返还，不可归责于双方的事由则应退还定金。
法律解析：
依据《民法典》，定金合同自实际交付定金时成立，即便认购协议未签字，一方交付定金另一方接受，定金合同就已生效。若因收受定金方（如开发商拒绝签正式购房合同）的问题，交付定金方根据定金罚则有权要求双倍返还定金；若因交付定金方（如购房者反悔）自身原因，其无权要求返还定金。而若因不可归责于双方的事由（如政策调整）致使无法签订购房合同，双方均无过错，收受定金方应退还定金。如果您在商品房认购定金方面遇到类似问题，想进一步了解自己的权益和应对办法，欢迎向专业法律人士咨询。

1.商品房认购协议没签字时定金退还情况要依据具体情形判断。若一方交付定金且另一方接受，即便认购协议未签字，定金合同也成立。
2.若因收受定金方拒绝签正式购房合同，交付定金方有权要求双倍返还定金，这是为保障交付方权益，防止收受方恶意违约。此时交付方应保留好交付定金凭证等证据，通过协商或法律途径维权。
3.若交付定金方反悔不想购房，无权要求返还定金，这是对交付方随意违约的约束。所以交付定金前应充分考虑自身购房意愿和能力。
4.若因不可归责于双方的政策调整等事由致无法签购房合同，收受定金方应退还定金。双方可友好协商处理，留存好政策文件等证明材料。