租客在出租房里身亡房东要承担责任吗

1.房东是否对租客在出租房身亡担责取决于其有无过错。有过错需担责，无过错则不担责。
2.若出租房存在安全隐患，如电路老化漏电、房屋结构问题坍塌等，房东未及时维修处理，导致租客死亡，房东应承担相应责任。因为房东有义务提供安全的居住环境，对房屋的安全保障负有责任。
3.若租客死亡是自身原因，像突发疾病，或因第三人行为，如被杀害，且与房屋状况无关，房东无过错，无需承担责任。因为此时租客的死亡并非因房东的行为或房屋问题导致。
4.建议房东定期对出租房进行安全检查和维护，及时排除安全隐患。同时，可在租赁合同中明确双方的安全责任。

法律分析：
（1）当房东对租客死亡存在过错时需担责。如出租房本身存在安全隐患，像电路老化漏电、房屋结构问题坍塌等情况，房东未及时维修处理，导致租客死亡，房东应承担相应责任，这是因为房东有保障出租房屋安全的义务。
（2）若租客死亡是由自身原因或第三人行为导致，且与房屋状况无关，房东无过错则无需担责。例如租客突发疾病死亡或被第三人杀害，这些情况超出了房东的可控范围。

提醒：
房东要定期检查出租房屋的安全性，及时维修隐患。租客若发现房屋有问题应及时告知房东。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）房东应保证出租房不存在安全隐患，定期对房屋进行检查和维护，如检查电路、房屋结构等，及时发现并处理问题。
（二）若租客反映房屋存在问题，房东应尽快安排维修，避免因拖延导致安全事故。
（三）当出现租客身亡事件时，房东要及时配合相关部门调查，说明自己是否尽到应尽义务。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。即房东若对租客死亡有过错，就需承担侵权责任。

1.租客在出租房身亡，房东是否担责要看具体情况。若房东有过错，比如出租房有电路老化漏电、房屋结构问题等安全隐患，且未及时维修处理，导致租客死亡，房东需担责。
2.若租客死亡是自身原因或第三人行为造成，与房屋状况无关，房东无过错，则不用担责，如租客突发疾病或被第三人杀害。
3.总之，判断房东是否担责的关键是其对租客死亡有无过错，有过错担责，无过错不担责。

结论：
租客在出租房身亡，房东是否担责取决于其对租客死亡有无过错，有过错担责，无过错不担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。当出租房存在安全隐患，如电路老化漏电、房屋结构问题坍塌等，房东有义务及时维修处理，若未履行此义务导致租客死亡，房东存在过错，需承担相应责任。若租客死亡是自身原因（如突发疾病）或第三人行为（如被第三人杀害）导致，与房屋状况无关，房东无过错，就无需担责。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身的权利和义务。