宅基地能赠与子女吗

宅基地所有权归属集体，不能直接赠与，不过宅基地上房屋可以赠与子女。这一规定旨在保障集体土地权益和合理利用宅基地资源。
1.子女为本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件时，父母可将房屋赠与，子女能因房屋获宅基地使用权。这既保证了村民的居住需求，又遵循了宅基地分配原则。建议这类子女及时办理相关产权变更手续。
2.子女已拥有一处宅基地，受赠房屋后可获所有权，但难以取得新宅基地，能“地随房走”使用。应合理规划房屋使用，避免资源浪费。
3.子女户口迁出本村，不再是集体经济组织成员，不能取得宅基地使用权，受赠房屋后可获所有权，能使用至房屋自然毁损，期间不能翻建、重建。可考虑将房屋转让给符合条件的本村村民。

法律分析：
（1）宅基地所有权归集体，所以不能直接进行赠与。不过宅基地上的房屋可以赠与子女。
（2）当子女属于本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件时，父母赠与房屋后，子女能因房屋所有权而获得宅基地使用权。
（3）若子女已拥有一处宅基地，可能无法因受赠再取得新的宅基地，不过可获得房屋所有权，并依据“地随房走”原则使用该宅基地。
（4）要是子女户口已迁出本村，不再是集体经济组织成员，不能取得宅基地使用权，仅能通过受赠获得房屋所有权，可使用房屋至自然毁损，且期间不能翻建、重建房屋。

提醒：不同家庭情况和当地政策可能影响宅基地及房屋赠与结果，若有相关法律问题，建议咨询以获取精准分析。

（一）对于想将宅基地上房屋赠与子女的父母，需先确认子女是否为本村集体经济组织成员及是否符合宅基地申请条件。若符合，可正常完成房屋赠与手续。
（二）若子女已拥有一处宅基地，在接受房屋赠与时，要明确只能获得房屋所有权，使用宅基地受一定限制。
（三）当子女户口已迁出本村，要清楚其不能取得宅基地使用权，且对受赠房屋后续翻建、重建等操作受限。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。根据土地管理相关规定，宅基地归集体所有，其流转有严格限制，所以上述房屋赠与及宅基地使用等情况需遵循相应规则。

1.宅基地归集体所有，不能直接赠与，不过宅基地上的房屋能赠与子女。
2.子女是本村集体成员且符合申请条件，父母可赠与房屋，子女获房屋同时得宅基地使用权。若子女已有一处宅基地，或无法获新宅基地，但有房屋所有权，可“地随房走”使用。
3.子女户口迁出，非集体成员，不能取得宅基地使用权，受赠房屋后有所有权，能使用至房屋自然毁损，期间不能翻建重建。

结论：
宅基地所有权归集体不能直接赠与，宅基地上房屋可赠与子女，不同情况子女对宅基地和房屋权益不同。本村符合条件子女可因受赠房屋获宅基地使用权；已有一处宅基地子女可获房屋所有权并“地随房走”使用；户口迁出本村子女可获房屋所有权继续使用房屋但不能翻建重建。
法律解析：
根据法律规定，宅基地属于集体所有，个人不具备所有权所以不能直接赠与。而宅基地上房屋是个人合法财产，可依法赠与子女。对于本村集体经济组织且符合宅基地申请条件的子女，父母赠与房屋后，基于“房地一体”原则，子女能获得宅基地使用权。若子女已有一处宅基地，按照“一户一宅”规定，虽不能再获新宅基地，但房屋受赠后可依“地随房走”使用宅基地。子女户口迁出本村后，不再是集体经济组织成员，不具备取得宅基地使用权资格，不过可拥有受赠房屋的所有权，可使用房屋至自然毁损，但因无宅基地使用权不能对房屋进行翻建、重建。如果您在宅基地和房屋赠与方面有更多疑问，可向专业法律人士咨询。