租房合同违约了不想租怎么办理退押金

租房合同违约不想租，办理退押金可参考以下内容。若合同约定了违约情形下的押金退还规则，应按约定处理。若合同未明确，违约方要主动与房东诚恳沟通，说明情况以争取理解。若房东同意，双方签订解除协议明确相关事宜。

若房东因违约拒绝退押金，违约方需衡量违约后果。若违约轻微，可按公平原则要求部分退还。若协商不成，可收集合同、支付凭证等证据维权。

解决措施和建议如下：
1.仔细查看合同，按约定处理押金退还。
2.与房东积极沟通，态度诚恳争取协商解决。
3.若协商无果，收集证据，可申请社区、街道调解或向法院起诉。

法律分析：
（1）合同约定优先。当租房合同中明确规定了违约时押金的退还规则，那么就应严格按照合同条款来处理，这体现了契约精神和当事人意思自治原则。
（2）积极沟通协商。若合同未明确，违约方主动与房东沟通是很有必要的。通过诚恳交流，争取房东理解并签订解除协议，明确双方权利义务，能和平解决问题。
（3）考量违约程度。房东拒绝退押金时，需评估违约的严重程度。违约轻微的，可依据公平原则要求部分退还押金。
（4）寻求法律途径。协商不成时，收集合同、支付凭证等证据，可申请社区、街道调解，或向法院起诉，由法院依法裁决。

提醒：
在处理租房押金退还问题时，要注意保留好相关证据。不同情况的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定，按合同中违约情形下押金退还规则处理。
（二）合同未明确时，违约方主动与房东沟通，诚恳说明情况，争取理解，若房东同意，签订解除协议明确解除租赁关系及押金退还事宜。
（三）房东以违约拒绝退押金，违约轻微的，可依据公平原则要求部分退还。
（四）协商不成，收集合同、支付凭证等证据，申请社区、街道调解或向法院起诉，由法院判定押金退还问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看合同约定，若有违约时押金退还规则，按规则处理。

2.合同未明确的，主动与房东沟通，说明情况争取理解。若房东同意，签订解除协议明确退押金事宜。

3.房东拒绝退押金，衡量违约情况。违约轻微的，可按公平原则要求部分退还。

4.协商不成，收集合同、支付凭证等证据，可申请社区、街道调解，也可起诉，由法院判定。

结论：
租房合同违约不想租办理退押金，先看合同约定处理，未约定则与房东沟通争取理解签订解除协议；房东拒绝可依违约程度协商，协商不成收集证据申请调解或起诉。
法律解析：
根据《民法典》规定，当事人应按约定全面履行义务。租房合同中若约定了违约时押金退还规则，自然应按此约定执行，这体现了合同的自治原则。若合同未明确，违约方与房东沟通是合理的解决途径，双方达成一致签订解除协议，能清晰界定双方权利义务。当房东拒绝退还押金时，衡量违约程度很关键，轻微违约时依据公平原则要求部分退还押金是合理合法的。若协商陷入僵局，收集相关证据申请调解或起诉是维护自身权益的有效方式。若您在租房退押金过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。