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土地确认后,父母去世后该怎么办

江** 安徽-阜阳 土地承包咨询 2025.10.24 09:36:24 338人阅读

土地确认后,父母去世后该怎么办

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1.土地确权后父母去世,土地处理因性质不同有不同方式。家庭承包的耕地、草地以户为单位,户内有其他成员就由其他成员继续承包;若整户消亡,村集体收回土地。林地承包人死亡,继承人能在承包期内继续承包。宅基地所有权归村集体不能继承,但地上房屋属个人财产,继承人可基于继承房屋使用宅基地,遵循“房地一体”原则。
2.解决措施与建议:对于耕地和草地,户内成员要及时了解承包权益,确保继续经营。林地继承人应关注承包期限,按规定办理相关手续继续承包。涉及宅基地的继承人,要尽快按规定办理不动产登记,保障自身对房屋及宅基地的使用权益。

2025-10-24 14:12:11 回复
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法律分析:
(1)家庭承包的耕地、草地遵循“以户承包”原则。若户内有其他成员,在父母去世后由其他成员继续承包经营,确保土地的持续利用;若整户消亡,村集体有权收回土地,以重新分配资源。
(2)林地承包人去世,其继承人能在承包期内继续承包。这是考虑到林地经营的特殊性和长期性,保障了林地经营的稳定性。
(3)宅基地所有权归村集体,不可继承。但地上房屋属个人财产,继承人可依据“房地一体”原则,因继承房屋而继续使用宅基地,并可按规定办理不动产登记,保障自身对房屋及宅基地的相关权益。

提醒:不同土地性质处理方式有别,遇到复杂情况或对土地权益有疑问时,建议咨询专业法律人士进一步分析。

2025-10-24 13:54:21 回复
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(一)家庭承包的耕地、草地
若户内有其他成员,其他成员继续承包经营;若整户消亡,村集体收回土地。建议及时与村集体沟通,了解相关手续办理流程。

(二)林地
承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。继承人应尽快向相关部门咨询并办理继续承包的手续。

(三)宅基地
地上房屋属个人财产,继承人可基于继承房屋继续使用宅基地。继承人要按规定办理不动产登记保障权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十七条规定,承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。同时,《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因继承房屋占用宅基地的,可按规定办理不动产登记。

2025-10-24 13:22:47 回复
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1.耕地、草地:土地确权后父母去世,若土地为家庭承包的耕地或草地,按户承包,户内有其他成员就由其继续经营;若整户消亡,村集体会收回土地。
2.林地:若为林地,承包人去世后,继承人能在承包期内继续承包。
3.宅基地:宅基地归村集体,不能继承,但地上房屋是个人财产。继承人可因继承房屋继续使用宅基地,遵循“房地一体”,还能按规定办不动产登记保障权益。

2025-10-24 12:10:13 回复
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结论:
土地确权后父母去世,土地处理因性质不同而异。家庭承包的耕地、草地,户内有其他成员则继续承包,整户消亡村集体收回;林地继承人可在承包期内继续承包;宅基地不能继承,但可基于继承房屋继续使用,遵循“房地一体”原则并可办不动产登记。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》和相关土地法规,家庭承包的耕地、草地以户为承包单位,若户内有其他成员,承包关系延续,由其他成员继续经营。若整户消亡,土地由村集体收回。林地承包人死亡,继承人在承包期内可继续承包,这是为了保障林业生产的稳定性和连续性。宅基地所有权归村集体,不能作为遗产继承,但地上房屋属于个人合法财产,继承人继承房屋后,根据“房地一体”原则可继续使用宅基地,并按规定办理不动产登记来保障权益。如果大家在土地处理方面遇到复杂问题,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法维护。

2025-10-24 10:50:33 回复
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