1.土地确权后父母去世,土地处理因性质不同有不同方式。家庭承包的耕地、草地以户为单位,户内有其他成员就由其他成员继续承包;若整户消亡,村集体收回土地。林地承包人死亡,继承人能在承包期内继续承包。宅基地所有权归村集体不能继承,但地上房屋属个人财产,继承人可基于继承房屋使用宅基地,遵循“房地一体”原则。
2.解决措施与建议:对于耕地和草地,户内成员要及时了解承包权益,确保继续经营。林地继承人应关注承包期限,按规定办理相关手续继续承包。涉及宅基地的继承人,要尽快按规定办理不动产登记,保障自身对房屋及宅基地的使用权益。
法律分析:
(1)家庭承包的耕地、草地遵循“以户承包”原则。若户内有其他成员,在父母去世后由其他成员继续承包经营,确保土地的持续利用;若整户消亡,村集体有权收回土地,以重新分配资源。
(2)林地承包人去世,其继承人能在承包期内继续承包。这是考虑到林地经营的特殊性和长期性,保障了林地经营的稳定性。
(3)宅基地所有权归村集体,不可继承。但地上房屋属个人财产,继承人可依据“房地一体”原则,因继承房屋而继续使用宅基地,并可按规定办理不动产登记,保障自身对房屋及宅基地的相关权益。
提醒:不同土地性质处理方式有别,遇到复杂情况或对土地权益有疑问时,建议咨询专业法律人士进一步分析。
(一)家庭承包的耕地、草地
若户内有其他成员,其他成员继续承包经营;若整户消亡,村集体收回土地。建议及时与村集体沟通,了解相关手续办理流程。
(二)林地
承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。继承人应尽快向相关部门咨询并办理继续承包的手续。
(三)宅基地
地上房屋属个人财产,继承人可基于继承房屋继续使用宅基地。继承人要按规定办理不动产登记保障权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十七条规定,承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。同时,《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因继承房屋占用宅基地的,可按规定办理不动产登记。
1.耕地、草地:土地确权后父母去世,若土地为家庭承包的耕地或草地,按户承包,户内有其他成员就由其继续经营;若整户消亡,村集体会收回土地。
2.林地:若为林地,承包人去世后,继承人能在承包期内继续承包。
3.宅基地:宅基地归村集体,不能继承,但地上房屋是个人财产。继承人可因继承房屋继续使用宅基地,遵循“房地一体”,还能按规定办不动产登记保障权益。
结论:
土地确权后父母去世,土地处理因性质不同而异。家庭承包的耕地、草地,户内有其他成员则继续承包,整户消亡村集体收回;林地继承人可在承包期内继续承包;宅基地不能继承,但可基于继承房屋继续使用,遵循“房地一体”原则并可办不动产登记。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》和相关土地法规,家庭承包的耕地、草地以户为承包单位,若户内有其他成员,承包关系延续,由其他成员继续经营。若整户消亡,土地由村集体收回。林地承包人死亡,继承人在承包期内可继续承包,这是为了保障林业生产的稳定性和连续性。宅基地所有权归村集体,不能作为遗产继承,但地上房屋属于个人合法财产,继承人继承房屋后,根据“房地一体”原则可继续使用宅基地,并按规定办理不动产登记来保障权益。如果大家在土地处理方面遇到复杂问题,可向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法维护。
专业解答在紧急情况下,唯有当有两位以上与遗嘱继承事项无关、不受其利益影响的证人亲眼见证,口头遗嘱才能取得法律效力;若在危险状况解除之后,有机会以录音或书面形式确立遗嘱内容之际,口头遗嘱的有效性将不再得到认可。确凿证实行为人口头遗嘱的客观存在,是提请认定口头遗嘱法律效率的关键要素。
专业解答在个人拥有负债状况下,仍可选择放弃应得的遗产。遗产继承权作为公民享有的一项重要民事权益,个人有权自主决定是否行使此种权益来接受其依法应继承的财产,同时亦有权自主决定是否舍弃此一权益。因此,在法律语境中,放弃继承这一行为被称为“放弃遗产”或者“继承人放弃继承权”。
专业解答1.一般而言,由于继承或者生前馈赠而得来的财产往往被视为夫妻的共同财产。也就是说,在婚姻关系持续存在的情况下,夫妻任何一方或是双方由于继承或接受遗赠而获取到的财物,都应该视作双方共享的财富。2.若父母生前留下了具有法律效力的遗嘱并且明确指示该财产将唯独归其亲生的子女所有,那么这笔遗产就可以被认定为属于特定人的私有财产。
专业解答父母离世后,子女应如何合法继承遗产父母中若有任何一方离世,倘若未能留下遗书,遗产分配则必须遵循法定的继承顺序,以此方式来进行资产分割。在这个过程中,首先要将夫妻共同拥有的全部财产划归属于配偶的那部分,剩余的部分才能算作为被继承者实际拥有的遗产数额。而对于这部分遗产,其分配顺序需按以下原则执行:第一顺位包括了配偶、子女以及父母双方;其次是第二顺位,包括了兄妹、祖父母以及外祖父母等人。
专业解答在基本原则指导之下,抚恤金的发放应当向全体子女发出通知。为了消除可能出现的纷争和误会,所有子女都应该签署相关文件确认。
律师解析 土地确权后父母过世的,应当由其继承人继承。我国法律规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 法定继承的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯