租赁合同终止时承租方需履行什么义务

租赁合同结束时，承租方有这些义务：
1.返还租赁物，要让物品保持按约定或性质使用后的状态。若因自身原因损坏，要负责修复或赔偿。

2.支付费用，结清租赁期间的租金、水电费、物业费等。

3.提前按合同时间通知出租方不再续租。

4.保持原状，不故意破坏物品及设施。若有改善或增设，按约定恢复或经同意后处理。

若承租方违约，出租方可追究责任。

结论：
租赁合同终止时，承租方需履行返还租赁物、支付租金及相关费用、履行通知义务、保持租赁物原状等义务，违反义务出租方可追究违约责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同终止意味着租赁关系结束，承租方有多项法定义务。返还租赁物要符合正常使用后的状态，若因自身责任致租赁物损坏，需修复或赔偿。支付租金及相关费用是基本义务，要结清租赁期间各项费用。履行通知义务可让出租方提前做好安排，若未按约定通知，可能构成违约。保持租赁物原状能保障出租方权益，擅自破坏或未按约定处理改善增设部分也属违约。若承租方违反这些义务，出租方可依据合同和法律规定追究其违约责任。若您在租赁合同方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

租赁合同终止时，承租方需履行多项义务。应返还符合使用后状态的租赁物，若因自身责任致租赁物损坏，要承担修复或赔偿责任；需结清租金、水电费、物业费等相关费用；要按合同约定提前通知出租方不再续租；还应保持租赁物原状，对改善或增设部分按约定处理。

为避免违约风险，承租方应做到：
1.返还租赁物前仔细检查，有损坏及时修复或与出租方协商赔偿。
2.提前整理费用清单，确保各项费用结清。
3.严格按合同约定时间通知出租方。
4.若对租赁物有改善或增设，按约定恢复原状或争取出租方同意后处理。若违反义务，出租方可追究违约责任。

法律分析：
（1）返还租赁物方面，承租方需保证返还的租赁物处于按约定或依其性质使用后的合理状态。若因自身责任造成损坏，就需承担修复或赔偿责任，这是对租赁物合理使用和归还的基本要求。
（2）支付费用义务上，承租方要结清租赁期间的租金、水电费、物业费等相关费用，这是履行合同经济给付的重要内容。
（3）通知义务强调，承租方应按合同约定提前通知出租方不再续租，以保障出租方对租赁物后续安排的合理规划。
（4）保持原状义务，承租方不得故意破坏租赁物及其附属设施，对于已改善或增设的部分，要按约定恢复原状或经出租方同意后处理。若违反这些义务，出租方可追究其违约责任。

提醒：
承租方在租赁期间应妥善使用租赁物，严格履行各项义务，避免因违约承担不必要的责任。若遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。

（一）返还租赁物时要保证其符合约定或按性质使用后的状态，若因自身责任致租赁物损坏，要负责修复或赔偿。
（二）结清租赁期间的租金、水电费、物业费等相关费用。
（三）按合同约定提前通知出租方不再续租。
（四）保持租赁物原状，不故意破坏附属设施，对租赁物有改善或增设他物的，按约定恢复原状或经出租方同意后处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。