(一)若想让婚后父母赠与的房屋成为子女一方个人财产,父母可通过书面赠与协议等方式明确表示该房屋只赠与自己子女一方。
(二)在没有明确赠与一方意思表示时,可关注房屋产权登记情况。若想认定为对自己子女的赠与,可登记在自己子女名下;若想认定为夫妻共同财产,可登记在夫妻双方名下。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
1.婚后父母赠与房屋是否为夫妻共同财产,要分情况。若父母明确表示仅赠与自己子女,比如有书面协议,那就是该子女个人财产。
2.若父母未明确表示只赠与一方,此房屋视为夫妻共同财产。
3.房屋产权登记很重要,登记在自己子女名下,倾向认定是对自己子女的赠与;登记在双方名下,通常是夫妻共同财产。
关键看父母有无明确赠与一方的意思及房屋登记情况。
结论:
婚后父母赠与的房屋是否为夫妻共同财产,取决于父母有无明确赠与一方的意思表示及房屋产权登记情况。有明确表示只赠与自己子女一方或登记在自己子女名下,可能为个人财产;无明确表示且登记在双方名下,通常是共同财产。
法律解析:
根据法律规定,婚后父母赠与房屋,若父母通过书面赠与协议等方式明确表示该房屋只赠与自己子女一方,此房屋属于夫妻一方的个人财产。若没有明确表示只赠与一方,该房屋视为夫妻共同财产。同时,房屋产权登记情况也是重要判断依据,登记在自己子女名下,可能倾向认定为对自己子女的赠与;登记在夫妻双方名下,则通常认定为夫妻共同财产。在涉及此类财产纠纷时,情况较为复杂,若遇到相关问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
1.婚后父母赠与的房屋是否为夫妻共同财产取决于父母是否明确表示只赠与一方以及房屋产权登记情况。若父母明确表示只赠与自己子女一方,如通过书面赠与协议约定,该房屋属于夫妻一方个人财产。若父母未明确表示,法律上视为夫妻共同财产。
2.房屋产权登记也是重要判断因素。登记在自己子女名下,可能认定为对自己子女的赠与;登记在夫妻双方名下,则通常认定为夫妻共同财产。
3.为避免纠纷,父母在赠与房屋时应通过书面协议等方式明确赠与对象。若想赠与自己子女一方,及时完成产权登记在自己子女名下的手续。
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