租的房子水管老化破裂渗水到楼下住户造成损失谁承担?

您好，我是北京以理律师事务所看到您的法律咨询留言，。租的房子水管老化破裂渗水到楼下住户造成的损失，一般由房东承担，但也存在租户承担责任的情况。具体问题具体分析。

可以让业主承担赔偿责任。你只是租户，管道老化业主应该及时维修更换

一般情况下，水管老化属自然损耗，若无租户使用不当等过错，损失应由房东承担。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋并对房屋设施进行维修保养。若租户使用不当致水管破裂，租户要担责。解决方案是先明确水管破裂原因，双方协商确定责任，协商不成可通过诉讼解决。