民法典规定二房东跑路怎么办

法律分析：
（1）当租客与二房东签合同，大房东不知情或不同意转租时，依据法律规定，大房东有权利解除和二房东的租赁合同，同时要求租客腾房。这种情况下，租客可追究二房东违约责任，要求其返还已支付的租金和押金，对于自身遭受的损失也可要求赔偿。如果二房东的行为构成诈骗，租客可向公安机关报案。
（2）若大房东同意转租，租客也已将租金付给二房东，在租赁期内，大房东不能随意赶走租客。租客可凭借租赁合同等相关证据，向法院起诉二房东，通过法律手段要求二房东承担违约赔偿责任，以此维护自身合法权益。

提醒：
租客在租房时应确认大房东是否同意转租，保留好租赁合同等相关证据。不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）大房东不知情或不同意转租
当大房东因不知情或不同意转租，解除与二房东的租赁合同并要求租客腾房时，租客应尽快收集与二房东签订的合同、付款凭证等证据，追究二房东违约责任，要求其返还租金、押金并赔偿损失。若二房东行为构成诈骗，应及时向公安机关报案。

（二）大房东同意转租
若大房东同意转租，且租客已付租金给二房东，在租赁期内大房东不能随意赶走租客。租客可凭借租赁合同、付款记录等证据，向法院起诉二房东，要求其承担违约赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

若二房东跑路，处理方式如下：
大房东不知情或不同意转租时，大房东可解除与二房东的合同并让租客腾房。租客可追究二房东责任，要求返还租金、押金并赔偿损失；若二房东构成诈骗，可报警。
大房东同意转租，租客已付租金，在租赁期内大房东不能随意赶走租客。租客可凭合同等证据起诉二房东，通过法律途径要求其承担违约赔偿责任。

结论：
二房东跑路，处理方式分情况。大房东不知情或不同意转租时，大房东可解约让租客腾房，租客可追究二房东违约责任或报案；大房东同意转租，在租赁期内大房东不能随意赶走租客，租客可起诉二房东维权。
法律解析：
根据民法典规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以当大房东不知情或不同意转租，大房东有权解除与二房东的合同并要求租客腾房，而租客与二房东签的合同受法律保护，租客可追究二房东违约责任，让其返还租金、押金并赔偿损失。若二房东存在诈骗行为，涉嫌犯罪，可向公安机关报案。若大房东同意转租，租客付租金给二房东后，在租赁期内其合法租赁权益受保护，大房东不能随意赶走租客。租客可凭借租赁合同等证据向法院起诉二房东，要求其承担违约赔偿责任。如果在二房东跑路事件中您遇到了难题，不知如何维护自己的权益，可向专业法律人士咨询。

1.二房东跑路时，处理方式需依据大房东是否同意转租而定。若大房东不知情或不同意转租，大房东有权解除与二房东的合同并要求租客腾房，租客可追究二房东违约责任，若二房东构成诈骗，可向公安机关报案。若大房东同意转租，租客已付租金，在租赁期内大房东不能随意赶走租客，租客可起诉二房东要求其承担违约赔偿责任。
2.解决措施和建议：
-租客在租房时应要求二房东出示大房东同意转租的书面证明，降低风险。
-保留好租赁合同、租金和押金支付凭证等相关证据。
-发现二房东跑路及时与大房东沟通协商，了解其态度。
-若协商无果，及时通过法律途径维护自身权益。