没入住是否要收物业费

1.即便没入住，通常也得交物业费。因为物业服务面向整个小区，像清洁、绿化、安保等，并非只为个别业主。即便业主没入住，物业也在保障小区正常运行。
2.依规定，物业正常提供服务，业主不能以未接受服务为由拒交物业费。
3.各地对未入住业主交物业费比例规定不同，部分地区可协商按比例交。没入住的业主可先看当地政策，再和物业沟通缴纳事宜。

结论：
没入住一般也要交物业费，但可查看当地政策并与物业协商缴纳比例。
法律解析：
物业服务具有公共属性，涉及小区公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等，并非只为个别业主服务。即便业主未入住，物业也在为整个小区提供服务以保障其正常运转。根据规定，物业服务人按约定和有关规定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒交物业费。不过各地对未入住业主缴纳物业费比例有不同规定，部分地区支持业主和物业协商按一定比例缴纳。所以没入住的业主可先了解当地政策，再和物业公司沟通物业费缴纳问题。若对物业费缴纳存在疑问，可向专业法律人士咨询具体应对措施。

没入住一般也要交物业费，因为物业服务是公共属性，包括小区公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等，并非针对个别业主。即使业主未入住，物业也在保障小区正常运转。并且按规定，物业按约定提供服务，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒交物业费。

解决措施和建议如下：
1.查看当地政策，各地对于未入住业主缴纳物业费的比例可能有不同规定。
2.与物业公司沟通，部分地区支持业主与物业协商按一定比例缴纳物业费。

法律分析：
（1）物业服务具有公共性，包括小区公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等，并非只为个别业主服务。即便业主未入住，物业也在为整个小区提供服务，保障小区正常运转。
（2）根据规定，物业服务人依约和有关规定提供服务的，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒交物业费。
（3）各地对未入住业主缴纳物业费比例有不同规定，部分地区支持业主与物业协商按一定比例缴纳。业主可先查看当地政策，再与物业公司沟通缴费事宜。

提醒：未入住业主缴纳物业费情况各地有别，建议先了解当地政策，与物业沟通时保留好相关凭证。若遇复杂情况，可咨询进一步分析。

（一）了解当地政策，各地对未入住业主缴纳物业费比例存在不同规定，要先明确所在地的具体政策。
（二）跟物业公司沟通，尝试与物业就物业费缴纳事宜进行协商，看能否按一定比例缴纳。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。