男方婚前房产婚后售出是否算夫妻共同财产

法律分析：
（1）通常而言，男方婚前房产婚后售出款项属于个人财产。这是由于该房产初始是男方婚前个人财产，出售行为只是让财产从房产形态转变为货币形态，本质未变。
（2）然而存在特殊情况。若婚后对房产进行重大修缮、装修，使房产价值显著提升，这部分增值可能会被判定为夫妻共同财产。
（3）另外，在出售房产过程中，若夫妻双方都投入精力参与交易，需按照具体贡献情况对部分收益进行合理分割。但要是没有其他特殊状况，仅房产本身出售所得依然归男方个人所有。

提醒：在涉及婚前房产婚后出售问题时，要注意保留好相关修缮、装修以及参与交易的证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若想确保婚前房产出售所得款项明确为个人财产，可在婚前对房产进行公证，证明其为个人婚前财产。
（二）对于婚后对房产进行重大修缮、装修等情况，要保留好相关费用支付凭证，以便在涉及财产分割时证明投入情况。
（三）若夫妻双方共同参与房产出售交易，可就各自贡献大小进行书面约定，避免后续产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方婚前财产的性质不因财产形态的变化而改变，婚前房产出售所得款项若无特殊情况，仍属于一方个人财产。

1.通常，男方婚前房产婚后出售，所得款项仍为个人财产。因为这只是财产形式从房产变为货币，性质不变。

2.若婚后对房产进行重大修缮、装修，使房产大幅增值，增值部分可能算夫妻共同财产。

3.出售时双方都投入精力参与交易，需按具体贡献分割部分收益。但无特殊情况，房产出售所得归男方。

结论：
一般情况下，男方婚前房产婚后售出所得款项属个人财产，不算夫妻共同财产；但存在特殊情况，若婚后对房产有重大修缮、装修使房产增值，或双方在出售中均有投入精力，可能涉及部分收益分割。
法律解析：
根据法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产。男方婚前的房产属于其个人财产，出售该房产只是将财产形式从房产转化为货币，财产性质并不改变，所以一般来说，婚后出售婚前房产所得款项仍为个人财产。然而，如果婚后对该房产进行重大修缮、装修等，让房产价值大幅提升，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。若在出售过程中，夫妻双方都投入精力参与交易，也需根据具体贡献情况对部分收益进行合理分割。若遇到此类财产分割问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。

1.一般而言，男方婚前房产婚后售出所得款项属于个人财产，并非夫妻共同财产。因为婚前房产属于个人财产，出售行为只是让财产形式从房产变为货币，财产性质未改变。
2.不过存在特殊情形。若婚后对该房产进行重大修缮、装修，使房产价值显著提升，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。若出售过程中夫妻双方都投入精力参与交易，需依据具体贡献情况对部分收益合理分割。
3.解决措施与建议：夫妻双方可提前签订财产协议，明确房产相关收益的归属。若出现争议，双方可先协商，协商不成可向专业法律人士咨询或通过法律途径解决。