租房三年中途不租了怎么赔偿

租房三年中途不租提前解约，赔偿方式依合同约定和实际情况而定。若合同有违约赔偿条款，按约定执行，比如支付数月租金作违约金，或按未履行租期租金比例赔偿。
若合同未约定，租客提前解约属违约，房东可要求赔偿实际损失，像寻找新租客的空置损失。不过，若租客能证明提前解约有合理理由，如不可抗力、房屋重大质量问题影响居住，可不承担或减轻赔偿责任。
为避免纠纷，建议租客与房东协商，达成双方接受的解决方案。
1.合同有约定违约赔偿条款时，严格按约定进行赔偿。
2.合同无约定，房东有权要求赔偿实际损失，租客应积极应对。
3.租客有合理理由提前解约，要及时提供证据。
4.双方应主动沟通协商，解决赔偿问题。

法律分析：
（1）当租房三年中途不租即提前解约时，首先看租赁合同。若合同中有明确违约赔偿条款，那就严格按照约定进行赔偿，常见的赔偿方式包括支付一定月数的租金当作违约金，或者按照未履行租期租金的一定比例来赔偿。
（2）若合同未对违约赔偿作出约定，租客提前解约的行为构成违约，房东有权要求其赔偿实际损失，像寻找新租客期间产生的房屋空置损失等。
（3）若租客能证明提前解约存在合理理由，如遇到不可抗力事件，或者房屋存在重大质量问题严重影响正常居住等，那么租客可不承担或减轻赔偿责任。同时，建议租客和房东积极协商，以达成双方都能接受的解决方案，避免产生纠纷。

提醒：
提前解约情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同约定。若合同有违约赔偿条款，按约定支付违约金，如一定月数租金或未履行租期租金一定比例。
（二）若合同未约定，租客违约房东可要求赔偿实际损失，像寻找新租客期间的空置损失。
（三）租客若有合理理由，如不可抗力、房屋重大质量问题影响居住，可争取不承担或减轻赔偿责任。
（四）与房东积极协商，争取达成双方接受的解决方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租房三年中途不租属提前解约，赔偿方式依合同和实际情况定。合同有违约赔偿条款的，按约定支付违约金，如几个月租金或未履行租期租金的一定比例。
2.合同未约定时，租客提前解约违约，房东可要求赔偿实际损失，像找新租客的空置损失。
3.若租客因不可抗力、房屋重大质量问题等合理理由提前解约，可免或减责。建议租客和房东协商，达成双方认可方案，避免纠纷。

结论：
租房三年中途不租属提前解约，赔偿方式依合同约定和实际情况而定，有约定按约定，无约定需赔偿房东实际损失，有合理理由可免责或减责，建议协商解决。
法律解析：
依据民法典相关规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同中明确约定了提前解约的违约赔偿条款，那么租客应按照约定来支付违约金，可能是支付几个月租金，也可能是按未履行租期租金的一定比例赔偿。若合同未作约定，租客提前解约构成违约，房东有权要求其赔偿实际损失，像寻找新租客期间房屋空置的损失等。不过，若租客能证明提前解约存在合理理由，比如遭遇不可抗力、房屋有重大质量问题影响正常居住等，就可以不承担或减轻赔偿责任。在此提醒，遇到此类情况，建议租客与房东积极协商，争取达成双方都能接受的方案。如果您在租房提前解约赔偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询。