装修公司导致漏水,通常由装修公司担责。根据相关法律,承揽人交付成果不符质量要求,定作人可要求其担责,装修公司作为承揽人,对工程质量负责,施工不当致漏水构成违约,需赔偿。
1.若为房屋本身质量问题且在质保期内,装修公司无过错,开发商要担责。解决措施是业主可联系开发商协商赔偿事宜。
2.若业主对漏水有过错,如擅自改动装修方案,需承担相应责任。建议业主与装修公司共同协商,按过错比例分担损失。
法律分析:
(1)通常情况下,装修公司导致漏水,需承担赔偿责任。按照民法典,承揽人交付成果不符质量要求,定作人可要求其承担修理、重作、减报酬、赔偿损失等违约责任。装修公司作为承揽方,对工程质量负责,施工不当致使漏水构成违约,就要担责。
(2)若房屋本身质量问题且在质保期内,装修公司无过错,开发商可能担责。
(3)若业主有过错,如擅自改动装修方案,也需承担相应责任。
提醒:
遇到装修漏水问题,要先明确责任主体。若无法确定,建议咨询以进一步分析处理。
(一)若确定是装修公司施工不当导致漏水,业主可与装修公司协商,要求其承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等责任。
(二)若怀疑是房屋本身质量问题且在质保期内,可先请专业机构鉴定,若装修公司无过错,可向开发商索赔。
(三)若业主自身对漏水存在过错,如擅自改动装修方案,应与装修公司或开发商协商各自承担的责任比例。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百八十一条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
1.若因装修公司施工问题,像防水没做好导致漏水,装修公司要担责。按法律,装修公司作为承揽方,成果不符质量要求,需承担修理、重作、减报酬、赔偿损失等责任。
2.要是房屋本身质量问题且在质保期,装修公司无过错,开发商可能担责。
3.若业主有过错,比如擅自改装修方案,也得承担相应责任。
结论:
装修公司导致漏水,通常由装修公司担责,但房屋本身质量问题在质保期内且装修公司无过错时开发商可能担责,业主有过错也需担责。
法律解析:
依据民法典,承揽人交付的工作成果不符合质量要求,定作人可要求其承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。装修公司作为承揽人,对装修工程质量负责,若施工不当,像防水处理不合格导致漏水,其行为违约,要承担赔偿责任。但要是房屋本身质量问题且在质保期内,同时装修公司无过错,那么开发商可能承担责任。若业主擅自改动装修方案等存在过错,也需承担相应责任。遇到装修漏水赔偿责任认定问题较为复杂,若你在实际生活中碰到类似情况,为更好维护自身权益,可向专业法律人士咨询。
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