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施工造成危房怎么要赔偿

杨** 宁夏-银川 房屋拆迁咨询 2025.10.20 23:52:44 343人阅读

施工造成危房怎么要赔偿

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1.施工造成房屋成为危房,受损害方索赔需按合理步骤进行以保障自身权益。
2.解决措施和建议如下:
-先收集证据,对危房现状拍照、录像,并留存相关监测报告,以此证明施工与房屋受损有因果关系。
-确定损失时,委托专业机构评估房屋修复费用、贬值损失等。
-与施工方协商赔偿金额和方式,同时保留好沟通记录。
-若协商无果,向建设主管部门等相关行政部门投诉,由其介入调解。
-还可向法院提起诉讼,准备好起诉状、证据材料等,诉讼中可能需进行司法鉴定,最终法院会依据鉴定意见和法律规定判定施工方赔偿责任。

2025-10-21 06:24:03 回复
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法律分析:
(1)收集证据是索赔的基础。通过拍照、录像记录危房现状,保存监测报告,能有力证明施工与房屋受损之间的因果关系,为后续索赔提供事实依据。
(2)确定损失是明确索赔数额的关键。委托专业机构评估房屋修复费用和贬值损失等,使索赔金额有专业数据支撑,更具合理性。
(3)与施工方协商赔偿是较为友好的解决方式。在协商过程中保存沟通记录,可防止后续出现纠纷时缺乏证据。
(4)若协商不成,向相关行政部门投诉并由其介入调解,借助行政力量促使问题解决。
(5)向法院提起诉讼是最后的保障手段。准备好起诉状和证据材料,诉讼中可能需司法鉴定,法院会依鉴定意见和法律规定判定施工方赔偿责任。

提醒:
索赔过程中证据收集务必全面准确,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。

2025-10-21 04:34:47 回复
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(一)施工造成房屋成为危房,受损害方索赔步骤合理且有效。收集证据时,要保证照片、录像清晰完整,监测报告权威准确,这是证明施工与房屋受损因果关系的关键。
(二)确定损失委托专业机构评估时,要选择有资质、信誉好的机构,确保评估结果公正合理。
(三)与施工方协商时,注意沟通方式,留存好聊天记录、通话录音等沟通记录。
(四)向行政部门投诉时,要详细说明情况,配合相关部门的调解工作。
(五)提起诉讼时,起诉状要内容明确,证据材料要充分。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。

2025-10-21 03:23:41 回复
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1.收集证据:对危房拍照、录像,留存监测报告,证明施工和房屋受损有关。
2.确定损失:找专业机构评估房屋修复费、贬值损失等。
3.协商赔偿:和施工方谈赔偿金额与方式,保留沟通记录。
4.投诉调解:协商不成,向建设主管部门等投诉,由其调解。
5.提起诉讼:准备好起诉状和证据起诉,可能需司法鉴定,法院依鉴定和法律判施工方赔偿。

2025-10-21 01:53:08 回复
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结论:
施工造成房屋成为危房,受损害方可按收集证据、确定损失、协商赔偿、投诉调解、提起诉讼的步骤索赔。
法律解析:
施工导致房屋成为危房侵犯了房屋所有人的合法权益,受损害方有权获得赔偿。收集证据能证明施工与房屋受损的因果关系,是索赔的基础;委托专业机构确定损失,能为赔偿金额提供依据。与施工方协商赔偿,若协商不成,向相关行政部门投诉调解,这为纠纷解决提供了行政途径。最后还可通过向法院提起诉讼来维护权益,法院会依据鉴定意见和法律规定判定施工方担责。若在索赔过程中遇到任何问题或需要更详细的法律建议,可随时向专业法律人士咨询。

2025-10-21 01:35:55 回复

危旧房改造是改善民生、提升城市品质的大事。主城区是重庆综合实力、文明程度、管理水平的集中展示窗口:实施危旧房改造是解决困难群众住房问题,改善市民居住条件的重大举措;实施危旧房改造是提升城市形象,改善城市品质的重要抓手;实施危旧房改造是调整经济结构、提高土地利用效率的现实需要;实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求。2、纳入主城区危旧房改造的实施范围需要符合什么条件答:危旧房改造的对象包括主城区内的危房和旧房两大部分:其中危房是指2007年底前经危房鉴定机构确认,结构已严重损坏或承重结构已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋;旧房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋。以上两类房屋均指具有房屋产权产籍证明的房屋,包括住宅、非住宅及房屋。3、本次危旧房改造的改造范围答:主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区)城区范围内的危旧房片区。4、危旧房改造片区及其改造量的确定原则答:按照“一个主体、三个捎带”(“主体”是指主城区内2007年底前经危房鉴定机构确认的危房和1969年12月31日前建成投入使用的旧房;“捎带”是指违章建筑、内环范围的“城中村”和按规划红线需要与“主体”部分一并拆迁的1969年底后建成的房屋)的原则确定危旧房改造片区的总体规模和拆迁红线。严格控制“主体”量与“捎带”量的比例,捎带房屋的数量严格控制在各区拆除危旧房屋数量的50%以内,

危旧房改造是改善民生、提升城市品质的大事。主城区是重庆综合实力、文明程度、管理水平的集中展示窗口:实施危旧房改造是解决困难群众住房问题,改善市民居住条件的重大举措;实施危旧房改造是提升城市形象,改善城市品质的重要抓手;实施危旧房改造是调整经济结构、提高土地利用效率的现实需要;实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求。2、纳入主城区危旧房改造的实施范围需要符合什么条件答:危旧房改造的对象包括主城区内的危房和旧房两大部分:其中危房是指2007年底前经危房鉴定机构确认,结构已严重损坏或承重结构已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋;旧房是指1969年12月31日前建成投入使用的房屋。以上两类房屋均指具有房屋产权产籍证明的房屋,包括住宅、非住宅及房屋。3、本次危旧房改造的改造范围答:主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区和北部新区)城区范围内的危旧房片区。4、危旧房改造片区及其改造量的确定原则答:按照“一个主体、三个捎带”(“主体”是指主城区内2007年底前经危房鉴定机构确认的危房和1969年12月31日前建成投入使用的旧房;“捎带”是指违章建筑、内环范围的“城中村”和按规划红线需要与“主体”部分一并拆迁的1969年底后建成的房屋)的原则确定危旧房改造片区的总体规模和拆迁红线。严格控制“主体”量与“捎带”量的比例,捎带房屋的数量严格控制在各区拆除危旧房屋数量的50%以内,

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