租客违约合同解除,怎么让租客搬走房子

租客违约致合同解除，让其搬走可按以下步骤操作。
1.书面通知：依据合同和法律规定，书面告知租客违约行为及合同已解除，要求其在合理期限内搬离并返还房屋，同时保留通知凭证。
2.尝试协商：若租客未在通知期限内搬离，可与其协商，说明违约后果和责任。
3.第三方调解：协商不成，可请求居委会、派出所等第三方调解。
4.起诉：调解无果，收集租赁合同、违约证据、通知凭证等向法院起诉，要求租客搬离并承担违约责任。
5.申请强制执行：胜诉判决生效后，租客仍不履行，可申请法院强制执行。

建议在整个过程中保持冷静，按合法程序处理，避免矛盾激化。同时，要及时留存各类证据，为可能的法律行动做好准备。

法律分析：
（1）书面通知是关键的第一步，依据合同和法律规定向租客明确指出违约行为与合同解除情况，并要求其在合理期限内搬离和返还房屋，保留凭证能为后续维权提供有力证据。
（2）租客未按通知期限搬离时，协商是较为温和的解决方式，通过说明违约后果和责任，促使其主动搬离。
（3）协商不成寻求第三方调解，居委会、派出所等机构的介入能增加解决问题的可能性。
（4）调解无果后向法院起诉，收集齐全相关证据，请求法院判决租客搬离并承担违约责任。
（5）胜诉判决生效后，若租客仍不履行，申请强制执行可借助法院的强制力让其搬离。

提醒：在处理租客违约问题时，要确保每一步都有合法有效的证据，且严格按照法律程序进行。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）书面通知：按照合同约定和法律规定，向租客发出书面通知，清晰说明其违约行为以及合同已解除，要求租客在合理时间内搬离并返还房屋，同时留存好通知凭证。
（二）协商沟通：若租客在通知期限内未搬离，可与其协商，说明违约后果和应承担的责任。
（三）第三方调解：协商不成，可请求居委会、派出所等第三方介入调解。
（四）起诉至法院：调解无果，收集租赁合同、违约证据、通知凭证等向法院起诉，要求租客搬离并承担违约责任。
（五）申请强制执行：胜诉判决生效后，若租客仍不履行，可申请法院强制执行，强制其搬离。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若租客违约致合同解除，可按以下步骤让其搬走：
1.书面通知租客合同已解除，指出其违约行为，要求限期搬离并返还房屋，保留好通知凭证。

2.若租客未在期限内搬离，先协商，告知违约后果与责任。

3.协商不成，找居委会、派出所等第三方调解。

4.调解无果，收集证据起诉，请求判决搬离并担责。

5.胜诉后租客不履行，申请强制执行。

结论：
租客违约致合同解除，可书面通知其搬离，若未搬离可先协商，协商不成可第三方调解，调解无果可起诉，胜诉后租客不履行可申请强制执行。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。租客违约导致合同解除，房东有权要求其搬离。书面通知是明确告知租客违约事实及合同解除情况，保留凭证可作为后续维权证据。协商能以和平方式解决问题，告知违约后果可促使租客主动搬离。第三方调解能借助专业力量化解矛盾。若调解不成，向法院起诉是维护合法权益的有效途径，胜诉判决具有强制执行力。若租客仍不履行，申请强制执行可保障房东权益。若在处理此类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。