盈利20万的店转让价该怎么定

虽然转让定价不算严格法律问题，但涉及合同约定等法律内容。确定转让价可从以下方面考量：
一是成本，核算店铺装修、设备采购成本，按使用年限和折旧算剩余价值。
二是盈利，如年盈利20万，参考行业平均市盈率，若为5，转让价可参考100万。
三是市场，当地类似店铺转让行情、地段、人流量等影响价格。
确定转让价后，双方要签详细合同，明确价格、支付方式、权利义务，保障合法权益。

结论：
转让定价涉及合同约定等法律层面，确定转让价可从成本、盈利、市场因素考量，确定后需签订详细转让合同保障双方权益。
法律解析：
在转让定价方面，从法律角度看，成本、盈利和市场因素是确定合理转让价格的重要参考。核算装修成本、设备采购成本等剩余价值，参考盈利状况和行业平均市盈率定价，以及结合当地类似店铺转让行情、地段、人流量等市场因素，都是为了使转让价格更公平合理。而签订详细的转让合同则是保障双方合法权益的关键。根据民法典规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，合同中明确转让价格、支付方式、权利义务等内容，能在发生纠纷时提供明确的依据。如果在转让定价或签订合同过程中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保障。

转让定价虽非严格法律问题，但涉及合同约定等法律层面。确定转让价可从成本、盈利、市场三方面考量。成本方面要核算店铺装修、设备采购等成本，并按使用年限和折旧情况计算剩余价值。盈利方面，可参考行业平均市盈率，若年盈利20万，行业平均市盈率为5，转让价可参考100万。市场因素也很重要，当地类似店铺转让行情、店铺地段、人流量等都会影响价格。

确定转让价后，转让双方应签订详细转让合同。合同要明确转让价格、支付方式、权利义务等内容，以此保障双方合法权益。

建议如下：
1.核算成本时，聘请专业人员评估，确保剩余价值计算准确。
2.参考行业平均市盈率时，广泛收集数据，保证数据可靠性。
3.签订合同前，仔细审查合同条款，必要时咨询律师。

法律分析：
（1）转让定价在法律层面与合同约定紧密相关。从成本核算来看，对于店铺转让，装修和设备采购成本按使用年限与折旧算剩余价值，这是确定转让价的基础数据，能反映店铺的投入成本和现有价值。
（2）从盈利角度参考行业平均市盈率确定转让价，是一种结合市场规律的定价方式，能体现店铺的盈利能力和潜在价值。如年盈利20万，行业平均市盈率为5，转让价参考100万。
（3）市场因素也至关重要，当地类似店铺转让行情、地段、人流量等，会影响店铺的实际价值和市场接受度。
（4）确定转让价后，签订详细转让合同，明确价格、支付方式、权利义务等，可保障双方合法权益，避免后续纠纷。

提醒：转让定价受多种因素影响，不同店铺情况不同，转让合同条款需谨慎拟定，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确定转让定价时
从成本出发，精确核算装修、设备采购等成本，依据使用年限和折旧算出剩余价值。
按盈利状况，参考行业平均市盈率，结合自身年盈利确定大致转让价。
考虑市场因素，关注当地类似店铺转让行情、店铺地段和人流量等对价格的影响。

（二）确定转让价后
签订详细的转让合同，明确转让价格、支付方式、双方权利义务等内容。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。