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物业施工致使业主摔伤谁负责

岳** 河南-驻马店 物业纠纷咨询 2025.10.19 12:12:44 418人阅读

物业施工致使业主摔伤谁负责

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1.物业施工致业主摔伤,通常由物业担责。根据相关法律,物业服务人有安全保障义务,施工时未设明显警示标志、采取防护措施等致业主摔伤,物业需担侵权责任。
2.若施工外包且实际施工方有过错,物业担责后可追偿。若业主自身有过错,如未注意警示、疏忽大意等,可减轻物业责任。
3.解决措施与建议:业主可先和物业协商赔偿,涵盖医疗费、误工费等。若协商无果,业主可收集现场照片、视频、医疗记录等证据,向法院起诉维护权益。

2025-10-19 17:30:03 回复
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法律分析:
(1)根据民法典规定,物业服务人负有安全保障义务。物业施工时若未设置明显警示标志、未采取安全防护措施,导致业主摔伤,物业需承担侵权责任。
(2)若施工外包,实际施工方有过错,物业承担责任后可向其追偿。
(3)若业主自身对摔伤存在过错,如未留意警示标识、自身疏忽等,物业的责任可相应减轻。
(4)业主可先与物业协商赔偿,赔偿范围包括医疗费、误工费等。协商不成,可收集现场照片、视频、医疗记录等证据,向法院提起诉讼。

提醒:
业主遇到此类情况要及时收集证据,协商时明确赔偿范围;不同案件情况不同,建议咨询以获取更精准分析。

2025-10-19 15:41:59 回复
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(一)若遇到物业施工致使自己摔伤,首先查看现场是否有警示标志和防护措施,若没有,基本可认定物业有责任。
(二)判断施工是否外包,若外包且实际施工方有过错,物业担责后会向其追偿。
(三)审视自身是否存在过错,如没注意警示标识等,若有,物业责任会相应减轻。
(四)先尝试与物业协商赔偿,赔偿范围涵盖医疗费、误工费等。
(五)若协商不成,收集现场照片、视频、医疗记录等证据,向法院提起诉讼维权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。

2025-10-19 13:50:44 回复
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1.物业施工致业主摔伤,通常由物业担责。按照法律,物业应保障安全,若施工时未设标志、防护不当致业主受伤,要担侵权责任。
2.若施工外包,实际施工方有错,物业担责后可追偿。若业主自身有过错,可减轻物业责任。
3.业主可先与物业协商赔偿,涵盖医疗费等。协商无果,收集证据向法院起诉维权。

2025-10-19 12:47:09 回复
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结论:
物业施工致使业主摔伤,一般由物业负责;若施工外包且实际施工方有过错,物业担责后可追偿;业主自身有过错可减轻物业责任,业主可协商赔偿,协商不成可诉讼维权。
法律解析:
根据民法典规定,物业服务人负有安全保障义务。物业施工时若未设置明显警示标志、采取安全防护措施等,导致业主摔伤,需承担侵权责任。若施工外包,实际施工方存在过错,物业承担责任后可向其进行追偿。要是业主自身对摔伤存在过错,比如未注意警示标识、自身疏忽等,物业的责任可以相应减轻。业主遇到此类情况,可先和物业协商赔偿,赔偿范围包括医疗费、误工费等。若协商无果,可收集现场照片、视频、医疗记录等证据,向法院提起诉讼来维护自身权益。如果您在这方面还有其他疑问或者需要更详细的法律建议,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-10-19 12:23:44 回复
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