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老宅基地不要还没能重新批新宅基地吗
一般来说，放弃老宅基地后想重新获批新宅基地有条件限制。若符合分户等规定且村里有空闲宅基地，可能获批；若村里无地或不符合条件就难获批。解决方案是先确认自身是否符合申请条件，比如是否已分户、是否无其他住房等，然后按流程提交申请手续，等待审核。
可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改变建筑结构是属于正常的，但需要到房管部门办理审批手续，审批下来了，即可翻修。即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的设计图、宅基地使用证等，去规划部门办理报建手续，获得施工许可证才能够盖房子。
专业解答未依法取得批准擅自在农村宅基地新建住房的法律效力问题探讨根据中国颁布实施的相关法律条文规定，在进行宅基地上的房屋建设过程中，必须遵循严谨的审批流程。若有未经许可而私自搭建房屋之行为，那么此类建筑将会被认定为非法建筑。特别是对于广大农村地区的居民来说，依据现行政策，每个家庭只能够享受一块宅基地，而且宅基地的总面积还需要符合省级、自治区以及直辖市等各级地方政府所制定的标准限制。
专业解答宅基地的回收和再分配将视具体情况而定。存在产权争议或手续不全的宅基地，需解决争议或完善手续后，政府才能依法确权。违法占用农地建房的宅基地将受到严厉处罚，并需恢复为可耕作土地。违规建于规划区外的房屋，政府将不予确权。
专业解答农村宅基地确权时，若长辈过世且后人遗失审批文件，应明确宅基地使用权随农村住房继承而转移，遵循房地一体化原则。城市就读学生及非农户口子女亦有继承权。面对此情，后人可咨询当地村委会或土地管理部门，了解补办手续或证明文件，确保权益得到合法保障。
专业解答农村宅基地上新建房屋需经严格审批，未经批准私自建设属违法行为。农村居民每户只能拥有一处宅基地，面积需符合省级标准。建设应优先利用现有宅基地或闲置土地。申请住宅用地须经乡镇政府审查，报县级政府批准后方可施工。
专业解答老宅出售后，一般不能再申请审批宅基地进行新建房屋。根据法律规定，农村居民家庭只能拥有一块宅基地，并且面积需符合当地规定。一旦老宅被出售，意味着已经放弃了该宅基地的使用权，因此不能再申请新的宅基地。但如果符合特定条件，如自然灾害等原因导致原宅基地无法继续使用，可以向当地政府申请重新分配宅基地。
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