农村房屋拆迁补偿怎么确定

1.农村房屋拆迁补偿确定要综合考量多方面因素，涵盖房屋价值、搬迁安置费、临时安置费、拆迁奖励、停产停业损失补偿等。房屋价值由评估机构按重置成本法，结合房屋结构、面积、成新等评估；宅基地区位补偿价参考当地经济与土地供求；搬迁安置费按实际搬迁费用算，提供周转房则无此项；临时安置费按被拆迁房屋面积等确定。
2.对于积极配合拆迁的给予拆迁奖励，因拆迁导致的停产停业损失，按经营效益和停产停业期限计算补偿。被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜。
3.建议被拆迁人在面对拆迁时，详细了解各项补偿标准和计算方式，主动与拆迁方协商争取合理补偿。若协商不成，及时通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

法律分析：
（1）农村房屋拆迁补偿涵盖多个方面，房屋价值补偿由专业评估机构考量房屋结构、面积、成新等，按重置成本法评估，宅基地区位补偿价参考当地经济与土地供求。这体现了对房屋及宅基地实际价值的尊重。
（2）搬迁安置费依实际搬迁费用计算，若有周转房则无需支付。过渡期限内的临时安置费按被拆迁房屋面积等确定，保障了被拆迁人的居住权益。
（3）拆迁奖励是对积极配合拆迁者的额外激励，停产停业损失补偿按经营效益、停产停业期限等计算，体现了公平原则。
（4）被拆迁人有与拆迁方协商补偿的权利，协商不成还能通过行政复议或行政诉讼维护自身权益。

提醒：被拆迁人要留意评估机构的专业性和公正性，协商补偿时保留好相关证据。不同情况补偿方案有差异，建议咨询以精准分析。

（一）在确定农村房屋拆迁补偿时，被拆迁人要注意留存房屋相关资料，如房屋结构、面积等信息，以便在评估时能准确反映房屋实际情况。
（二）对于宅基地区位补偿价，可自行了解当地经济水平和土地供求状况，做到心中有数，避免补偿过低。
（三）搬迁时要保留好搬迁费用的票据，以便准确计算搬迁安置费。
（四）积极配合拆迁工作，争取获得拆迁奖励。
（五）若有停产停业损失，要准备好经营效益等相关证明材料。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.农村房屋拆迁补偿要考虑多方面，涵盖房屋价值、搬迁安置费等。
房屋价值由专业机构按重置成本法，结合结构、面积等评估。宅基地区位补偿参考当地经济和土地供求。
2.搬迁安置费按实际费用算，提供周转房则无。过渡时给临时安置费，按房屋面积定。
还有拆迁奖励，配合拆迁可额外补偿。停产停业损失也会合理补偿，按经营效益等算。
3.被拆迁人可与拆迁方协商补偿，协商不成能申请复议或诉讼。

结论：
农村房屋拆迁补偿需综合考虑多方面因素，包括房屋价值、搬迁安置费等，被拆迁人可与拆迁方协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。
法律解析：
农村房屋拆迁补偿涉及多项内容。房屋价值补偿由专业评估机构按重置成本法，结合房屋结构、面积、成新等确定；宅基地区位补偿价参考当地经济和土地供求等因素。搬迁安置费按实际搬迁费用计算，若有周转房则无需支付；过渡期限内会给予临时安置费，按被拆迁房屋面积等确定。同时，积极配合拆迁有拆迁奖励，因拆迁造成的停产停业损失也会给予合理补偿，按经营效益、停产停业期限等计算。根据相关法律规定，被拆迁人有与拆迁方协商补偿的权利，若协商无法达成一致，可通过行政复议或行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在农村房屋拆迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。